기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

트리마제 관리비 명세서

서울특별시 성동구 왕십리로 16

  • 세대당 65만원
  • ㎡당 5,110원 성동구 대비 높음 119%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 688세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
4개 동 · 47층
사용승인
2017.05.29 (9년차)
관리비부과면적
87,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
1,123대
CCTV
544대
승강기
16대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 20 · 경비 23 · 청소 24명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026988
트리마제 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 151,006원 1,187.7 103,892,454
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 145,666원 높음 130% 성동구 중앙값 ㎡당 498.6원 대비 1,145.7 100,218,104
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,292원 높음 95% 성동구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 18.0 1,577,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 793원 높음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.2 545,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,194원 높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.3 1,509,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 248,093원 1,951.4 170,688,302
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 76,392원 높음 225% 성동구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 600.9 52,557,568
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 145,771원 높음 189% 성동구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 1,146.6 100,290,504
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,163원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.1 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,860원 높음 344% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 124.8 10,912,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,279원 비교 자료 없음 10.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 7,628원 높음 679% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 60.0 5,248,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 41,982원 330.2 28,883,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,740원 높음 218% 성동구 중앙값 ㎡당 48.8원 대비 155.3 13,581,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 22,242원 높음 513% 성동구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 174.9 15,302,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,380원 1,104.2 96,581,678
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,882원 높음 127% 성동구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 313.7 27,438,748
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,355원 높음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 569.1 49,780,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,531원 높음 1187% 성동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 19.9 1,741,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,708원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 92.1 8,054,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.7 1,637,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,054원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 725,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,880원 높음 94% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 22.7 1,981,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 291원 낮음 85% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 2.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,195원 높음 110% 성동구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 48.7 4,262,158
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,105원 비교 자료 없음 8.7 759,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 68,195원 536.4 46,918,316
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 68,195원 높음 116% 성동구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 536.4 46,918,316
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 649,657원 중앙값 2,336원/㎡ 높음 119% 5,110 446,964,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 283,543,392원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,693만 25.04
  2. 4억 4,720만 25.05
  3. 4억 8,717만 25.06
  4. 5억 7,973만 25.07
  5. 6억 7,026만 25.08
  6. 6억 1,836만 25.09
  7. 4억 7,025만 25.10
  8. 4억 6,021만 25.11
  9. 4억 6,345만 25.12
  10. 4억 8,100만 26.01
  11. 4억 8,097만 26.02
  12. 4억 4,696만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
451,210,205원
2026년 3월
446,964,053원

세대당 ▼ -6,171원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,213만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 14,201원
월 부과액의 2년 2개월 월 46,918,316원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,260원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 25억 3,567만원
  • 공개 계약 전체 356건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 101동, 102동 로비 천장 전등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6항 보라전기 3,626,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.11 1층 외부 남자화장실 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2[의 6항 내집처럼 하자보수 4,950,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.09.09 101동 8층 옥상정원 우수관부 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜성보디엔씨건설 4,500,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.04 101동, 103동 외벽 코킹 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜코킹 3,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.09.01 정·후문 보도(차도)블럭 부분 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]의 6항 성보건설㈜ 5,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.09.01 승강기 터치스크린 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]의 4항 현대엘리베이터㈜ 7,490,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.21 잡지 비치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 9항 ㈜엠씨케이퍼블리싱 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 삼성회계법인 930,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.07 전기설비 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 한국전기테스트㈜ 2,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.06 항공장애등 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 에이피엘하이텍㈜ 5,000,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2020.12.31 건물 외부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법