기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

트리마제 관리비 명세서

서울특별시 성동구 왕십리로 16

  • 세대당 97만원
  • ㎡당 7,663원 성동구 대비 높음 178%
  • 688세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
4개 동 · 47층
사용승인
2017.05.29 (9년차)
관리비부과면적
87,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
1,123대
CCTV
544대
승강기
16대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 20 · 경비 23 · 청소 24명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026988
트리마제 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 156,601원 1,231.7 107,741,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 150,328원 높음 138% 성동구 중앙값 ㎡당 496.5원 대비 1,182.4 103,425,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,295원 높음 157% 성동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 25.9 2,267,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 835원 높음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.6 574,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 비교 자료 없음 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,987원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.6 1,366,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 247,283원 1,945.0 170,130,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 76,914원 높음 230% 성동구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 605.0 52,916,584
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 145,718원 높음 199% 성동구 중앙값 ㎡당 383.1원 대비 1,146.1 100,253,896
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,163원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.1 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,860원 높음 353% 성동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 124.8 10,912,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 7,628원 높음 679% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 60.0 5,248,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,421원 310.1 27,121,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,164원 높음 156% 성동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 127.1 11,120,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 23,258원 높음 571% 성동구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 182.9 16,001,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 462,712원 3,639.5 318,346,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,084원 높음 200% 성동구 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 449.0 39,274,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 374,734원 높음 262% 성동구 중앙값 ㎡당 813.8원 대비 2,947.5 257,816,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,109원 높음 8335% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 16.6 1,451,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,545원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 114.4 10,006,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.8 1,642,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,054원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 725,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,576원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 20.3 1,772,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,809원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.2 1,244,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,195원 높음 104% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 48.7 4,262,158
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 218원 비교 자료 없음 1.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 68,195원 536.4 46,918,316
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 68,195원 높음 136% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 536.4 46,918,316
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 974,213원 중앙값 2,754원/㎡ 높음 178% 7,663 670,258,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 218,367,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,342만 25.01
  2. 4억 7,178만 25.02
  3. 4억 5,121만 25.03
  4. 4억 5,693만 25.04
  5. 4억 4,720만 25.05
  6. 4억 8,717만 25.06
  7. 5억 7,973만 25.07
  8. 6억 7,026만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 6,255만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 13,291원
월 부과액의 2년 1개월 월 46,918,316원 부과 · 74,975,640원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,380원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 25억 3,567만원
  • 공개 계약 전체 356건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 101동, 102동 로비 천장 전등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6항 보라전기 3,626,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.11 1층 외부 남자화장실 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2[의 6항 내집처럼 하자보수 4,950,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.09.09 101동 8층 옥상정원 우수관부 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜성보디엔씨건설 4,500,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.04 101동, 103동 외벽 코킹 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜코킹 3,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.09.01 정·후문 보도(차도)블럭 부분 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]의 6항 성보건설㈜ 5,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.09.01 승강기 터치스크린 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]의 4항 현대엘리베이터㈜ 7,490,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.21 잡지 비치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 9항 ㈜엠씨케이퍼블리싱 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 삼성회계법인 930,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.07 전기설비 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 한국전기테스트㈜ 2,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.06 항공장애등 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 에이피엘하이텍㈜ 5,000,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2020.12.31 건물 외부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법