기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

트리마제 관리비 명세서

서울특별시 성동구 왕십리로 16

  • 세대당 66만원
  • ㎡당 5,158원 성동구 대비 높음 123%
  • 688세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
4개 동 · 47층
사용승인
2017.05.29 (9년차)
관리비부과면적
87,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
1,123대
CCTV
544대
승강기
16대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 20 · 경비 23 · 청소 24명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026988
트리마제 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 146,960원 1,155.9 101,108,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 141,702원 높음 125% 성동구 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 1,114.6 97,491,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,434원 높음 100% 성동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.1 1,674,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 728원 높음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.7 500,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,998원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.7 1,374,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 244,995원 1,927.0 168,556,806
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 73,563원 높음 218% 성동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 578.6 50,611,264
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 146,781원 높음 200% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 1,154.5 100,985,312
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,163원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,860원 높음 360% 성동구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 124.8 10,912,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 7,628원 높음 679% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 60.0 5,248,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 43,000원 338.2 29,584,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,308원 높음 261% 성동구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 175.5 15,347,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,692원 높음 474% 성동구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 162.8 14,236,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,678원 1,200.9 105,042,536
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,584원 높음 144% 성동구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 342.8 29,985,704
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,869원 높음 63% 성동구 중앙값 ㎡당 399.4원 대비 651.8 57,014,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,109원 높음 5724% 성동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 16.6 1,451,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,410원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 97.6 8,537,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.9 1,652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,054원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.3 725,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,538원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.0 1,745,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,381원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.9 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,331원 높음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 34.1 2,979,842
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 68,195원 536.4 46,918,316
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 68,195원 높음 125% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 536.4 46,918,316
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 655,829원 중앙값 2,315원/㎡ 높음 123% 5,158 451,210,205

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 339,625,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,342만 25.01
  2. 4억 7,178만 25.02
  3. 4억 5,121만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,542만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 11,837원
월 부과액의 1년 10개월 월 46,918,316원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,352원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 25억 3,567만원
  • 공개 계약 전체 356건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 101동, 102동 로비 천장 전등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6항 보라전기 3,626,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.11 1층 외부 남자화장실 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2[의 6항 내집처럼 하자보수 4,950,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.09.09 101동 8층 옥상정원 우수관부 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜성보디엔씨건설 4,500,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.04 101동, 103동 외벽 코킹 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜코킹 3,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.09.01 정·후문 보도(차도)블럭 부분 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]의 6항 성보건설㈜ 5,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.09.01 승강기 터치스크린 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]의 4항 현대엘리베이터㈜ 7,490,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.21 잡지 비치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 9항 ㈜엠씨케이퍼블리싱 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 삼성회계법인 930,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.07 전기설비 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 한국전기테스트㈜ 2,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.06 항공장애등 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 에이피엘하이텍㈜ 5,000,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2020.12.31 건물 외부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법