기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

승윤노블리안시티 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 443

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,416원 의정부시 대비 높음 144%
  • 219세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2016.03.14 (10년차)
관리비부과면적
5,608㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)승윤종합건설
주차
68대
CCTV
48대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
나일관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026998
승윤노블리안시티 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,105원 707.1 3,965,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,579원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 569.4 3,192,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,526원 높음 1206% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 137.7 772,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,459원 1,384.8 7,765,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,636원 높음 85% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 298.2 1,672,364
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,570원 높음 193% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 842.4 4,723,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,230원 높음 107% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 48.0 269,333
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,023원 높음 3374% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 196.2 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,742원 380.5 2,133,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,742원 높음 1468% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 380.5 2,133,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,160원 2,700.8 15,145,976
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,083원 높음 1070% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 1,213.8 6,807,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,693원 높음 95% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 769.0 4,312,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,850원 높음 232146% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 306.6 1,719,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,437원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 290.4 1,628,661
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 높음 296% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 88.3 495,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 837원 높음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.7 183,325
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,210원 242.5 1,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,210원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 242.5 1,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,677원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 144% 5,416 30,370,206

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,142만 25.01
  2. 3,176만 25.02
  3. 3,158만 25.03
  4. 3,037만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,994만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 5,339원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법