기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 의정부동
승윤노블리안시티 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로 443
- 세대당 19만원
- ㎡당 7,254원 의정부시 대비 ▲높음 182%
- 219세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 219세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2016.03.14 (10년차)
- 관리비부과면적
- 5,608㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)승윤종합건설
- 주차
- 68대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 나일관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,249원 |
합계의 10%
|
712.7 | 3,996,607 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,684원 | ▲높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 | 573.5 | 3,215,877 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,565원 | ▲높음 1249% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 139.2 | 780,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,479원 |
합계의 20%
|
1,424.6 | 7,988,926 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,860원 | ▲높음 89% 의정부시 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 | 306.9 | 1,721,318 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,367원 | ▲높음 204% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 873.5 | 4,898,275 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,230원 | ▲높음 106% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 48.0 | 269,333 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,023원 | ▲높음 3169% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 196.2 | 1,100,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,249원 |
합계의 5%
|
361.2 | 2,025,600 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,249원 | ▲높음 1359% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 361.2 | 2,025,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 115,562원 |
합계의 62%
|
4,512.9 | 25,308,006 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 54,435원 | ▲높음 1799% 의정부시 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 | 2,125.8 | 11,921,156 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,031원 | ▲높음 112% 의정부시 중앙값 ㎡당 719.9원 대비 | 1,524.2 | 8,547,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,978원 | 비교 자료 없음 | 389.7 | 2,185,270 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,066원 | ▲높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 256.4원 대비 | 354.0 | 1,985,465 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,215원 | ▲높음 288% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 86.5 | 485,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 837원 | ▲높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 32.7 | 183,325 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,210원 |
합계의 3%
|
242.5 | 1,360,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,210원 | ▼낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 | 242.5 | 1,360,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 185,749원 | 중앙값 2,575원/㎡ ▲높음 182% | 7,254 | 40,679,139 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,142만 25.01
- 3,176만 25.02
- 3,158만 25.03
- 3,037만 25.04
- 2,402만 25.05
- 2,489만 25.06
- 3,933만 25.07
- 4,068만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,538만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
16만원
㎡당 6,309원
월 부과액의
2년 2개월
월 1,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,282원 대비
▼낮음 24%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법