기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

승윤노블리안시티 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 443

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,693원 의정부시 대비 높음 89%
  • 작년 같은 달 낮음 16%
  • 219세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2016.03.14 (10년차)
관리비부과면적
5,608㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)승윤종합건설
주차
68대
CCTV
48대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
나일관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026998
승윤노블리안시티 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,354원 873.0 4,895,501
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,285원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 596.9 3,347,381
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,790원 높음 1321% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 148.0 830,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 193% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 9.6 53,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 521원 높음 6510% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 20.3 114,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,513원 높음 644% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 98.2 550,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,340원 1,419.1 7,958,366
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,745원 높음 80% 의정부시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 302.4 1,696,091
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,367원 높음 198% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 873.5 4,898,275
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,205원 높음 100% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 47.1 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,023원 높음 3287% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 196.2 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,327원 325.2 1,823,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,327원 높음 1187% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 325.2 1,823,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,953원 1,833.6 10,282,791
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,608원 높음 252% 의정부시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 531.4 2,980,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,234원 높음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 484.5원 대비 790.2 4,431,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 856원 높음 1381025% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 33.4 187,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,337원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 262.1원 대비 364.6 2,044,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 높음 268% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 82.0 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 819원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 32.0 179,291
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,210원 242.5 1,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,210원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 242.5 1,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,184원 중앙값 2,489원/㎡ 높음 89% 4,693 26,320,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 396,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,176만 25.02
  2. 3,158만 25.03
  3. 3,037만 25.04
  4. 2,402만 25.05
  5. 2,489만 25.06
  6. 3,933만 25.07
  7. 4,068만 25.08
  8. 4,174만 25.09
  9. 3,300만 25.10
  10. 3,265만 25.11
  11. 3,338만 25.12
  12. 2,632만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,416,243원
2026년 1월
26,320,378원

세대당 ▼ -23,268원 (-16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,962만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 3,498원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,958원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법