기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

승윤노블리안시티 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 443

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 7,014원 의정부시 대비 높음 180%
  • 219세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2016.03.14 (10년차)
관리비부과면적
5,608㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)승윤종합건설
주차
68대
CCTV
48대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
나일관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026998
승윤노블리안시티 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,642원 689.0 3,863,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,579원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 569.4 3,192,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,063원 높음 1005% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 119.6 670,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,150원 1,372.7 7,697,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,487원 높음 81% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 292.4 1,639,744
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,410원 높음 189% 의정부시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 836.1 4,688,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,230원 높음 105% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 48.0 269,333
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,023원 높음 3169% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 196.2 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,356원 443.5 2,487,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,356원 높음 1646% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 443.5 2,487,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,235원 4,265.9 23,922,545
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,364원 높음 1696% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 1,849.7 10,372,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,800원 높음 166% 의정부시 중앙값 ㎡당 612.7원 대비 1,632.4 9,154,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,723원 비교 자료 없음 340.7 1,910,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,296원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 257.3원 대비 324.0 1,816,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 높음 288% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 86.5 485,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 837원 높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 32.7 183,325
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,210원 242.5 1,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,210원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 242.5 1,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,594원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 180% 7,014 39,331,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,142만 25.01
  2. 3,176만 25.02
  3. 3,158만 25.03
  4. 3,037만 25.04
  5. 2,402만 25.05
  6. 2,489만 25.06
  7. 3,933만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,402만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 6,067원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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