기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

승윤노블리안시티 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 443

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 4,439원 의정부시 대비 높음 97%
  • 219세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2016.03.14 (10년차)
관리비부과면적
5,608㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)승윤종합건설
주차
68대
CCTV
48대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
나일관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026998
승윤노블리안시티 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,791원 694.8 3,896,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,579원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.4원 대비 569.4 3,192,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,212원 높음 1037% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 125.4 703,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,316원 1,379.1 7,734,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,653원 높음 85% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 298.9 1,675,954
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,410원 높음 192% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 836.1 4,688,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,230원 높음 107% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 48.0 269,333
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,023원 높음 3172% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 196.2 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,583원 296.1 1,660,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,583원 높음 1096% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 296.1 1,660,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,759원 1,826.0 10,240,225
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,902원 높음 1306% 의정부시 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 1,402.0 7,862,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,805원 높음 11726270% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 304.8 1,709,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 높음 289% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 86.5 485,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 837원 높음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 32.7 183,325
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,210원 242.5 1,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,210원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 242.5 1,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,658원 중앙값 2,248원/㎡ 높음 97% 4,439 24,891,185

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,142만 25.01
  2. 3,176만 25.02
  3. 3,158만 25.03
  4. 3,037만 25.04
  5. 2,402만 25.05
  6. 2,489만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,266만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 5,824원
월 부과액의 2년 월 1,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법