2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 1월 부과분
IDS아델하임
부산광역시 사하구 사하로 182
세대당 평균 월 관리비
134,960원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,003원
- 사하구 세대당 중앙값
- 192,412원
사하구 138곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,263㎡
- 전용면적 합계
- 11,299㎡
- 시공사
- 청목E&C(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 38,192원 단지 총액 1,012만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,461원 단지 총액 807만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,447원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 55,558원 단지 총액 1,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 4,302원 단지 총액 114만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 32,615,850원 · 세대당 123,078
- 2025년 3월 32,623,262원 · 세대당 123,106
- 2025년 4월 33,120,495원 · 세대당 124,983
- 2025년 5월 33,003,483원 · 세대당 124,541
- 2025년 6월 33,563,145원 · 세대당 126,653
- 2025년 7월 37,971,380원 · 세대당 143,288
- 2025년 8월 40,675,322원 · 세대당 153,491
- 2025년 9월 43,267,590원 · 세대당 163,273
- 2025년 10월 36,279,810원 · 세대당 136,904
- 2025년 11월 33,577,743원 · 세대당 126,708
- 2025년 12월 33,714,634원 · 세대당 127,225
- 2026년 1월 35,764,390원 · 세대당 134,959
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +10,924원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 189만원
- 월 부과액1,140,140원
- 월 사용액230,507원
- ㎡당 적립금6,676원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,487원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4,925만원
-
2026.09.26 73,182원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 230,000원
승강기 에어컨 수리
㈜하나비젼씨스템스 화성공장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 1,730,000원
승강기 에어컨 수리
㈜하나비젼씨스템스 화성공장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,050,000원
화재 수신기 수리
디투유텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.30 1,100,000원
외부 회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.30 4,260,000원
부스터 펌프 교체
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,800,000원
오수처리시설 관리용역 업체 선정
대일환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.28 162,727원
모니터
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 2,266,364원
컴퓨터 본체
MIND PC
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 2,821,000원
주택화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 5,565,700원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 1,452,000원
복합기 임대
원신OA
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 584,130원
CCTV 설치
중앙통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 3,300,000원
소방시설관리
㈜참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,100,000원
시설물안전점검
㈜연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.30 920,000원
소방종합점검 지적사항 공사
㈜참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 7,080,000원
전기안전관리
(주)세종이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.16 1,100,000원
공용 하수관 통수
내가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 450,000원
화재 수신기 수리
디투유이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 800,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 10,909,090원
커뮤니티 헬스 기구 매도
에이 토탈 피트니스
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.01 500,000원
저수조 청소
(주)승학환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.30 1,100,000원
외부 회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.30 550,000원
부동전 수리
창녕철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 90,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.31 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 3,000,000원
소방 종합점검 지적사항 공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 1,800,000원
오수처리시설 관리용역(정화조)
대일환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.31 3,818,182원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 670,000원
옥상 방화문 수리
마스터앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.0㎡
57세대 82,362원 -
12평
전용 40.1㎡
57세대 127,025원 -
15평
전용 49.5㎡
150세대 156,843원 -
29평
전용 95.7㎡
1세대 302,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.