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충청북도 진천군2026년 4월 부과분
광혜원 석미모닝파크2차
충청북도 진천군 광혜원산단길 139
세대당 평균 월 관리비
200,668원
- 진천군 ㎡당 중앙값
- 2,014원
- 진천군 세대당 중앙값
- 148,846원
진천군 53곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 진천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 328대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,951㎡
- 전용면적 합계
- 19,293㎡
- 시공사
- 석미건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진천군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진천군 중앙값
일반관리비 89,759원 단지 총액 2,253만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,780원 단지 총액 522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,681원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,027원 단지 총액 1,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,422원 단지 총액 36만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 49,248,536원 · 세대당 196,209
- 2025년 6월 50,014,006원 · 세대당 199,258
- 2025년 7월 55,678,546원 · 세대당 221,826
- 2025년 8월 59,284,830원 · 세대당 236,194
- 2025년 9월 58,326,184원 · 세대당 232,375
- 2025년 10월 48,741,666원 · 세대당 194,189
- 2025년 11월 49,315,606원 · 세대당 196,476
- 2025년 12월 49,599,573원 · 세대당 197,607
- 2026년 1월 53,825,799원 · 세대당 214,445
- 2026년 2월 55,923,569원 · 세대당 222,803
- 2026년 3월 50,085,419원 · 세대당 199,543
- 2026년 4월 50,367,769원 · 세대당 200,668
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,609원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,428만원
- 월 부과액356,849원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금550원
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,191원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,239만원
-
2026.01.06 112,392,000원
청소
주)선진하우징
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.0㎡
15세대 119,989원 -
18평
전용 59.5㎡
30세대 155,260원 -
24평
전용 78.2㎡
98세대 204,081원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 221,390원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.