2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
방배자이아파트
서울특별시 서초구 방배로18길 67
세대당 평균 월 관리비
542,899원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,369㎡
- 전용면적 합계
- 24,382㎡
- 시공사
- LG건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 126,885원 단지 총액 1,726만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 200,472원 단지 총액 2,726만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,492원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 155,968원 단지 총액 2,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,081원 단지 총액 559만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 71,050,462원 · 세대당 522,429
- 2025년 2월 70,003,135원 · 세대당 514,728
- 2025년 3월 65,691,463원 · 세대당 483,025
- 2025년 4월 67,921,821원 · 세대당 499,425
- 2025년 5월 66,858,597원 · 세대당 491,607
- 2025년 6월 67,141,287원 · 세대당 493,685
- 2025년 7월 83,980,729원 · 세대당 617,505
- 2025년 8월 84,936,487원 · 세대당 624,532
- 2025년 9월 85,695,697원 · 세대당 630,115
- 2025년 10월 71,316,233원 · 세대당 524,384
- 2025년 11월 72,318,470원 · 세대당 531,753
- 2025년 12월 73,834,217원 · 세대당 542,898
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,797만원
- 월 부과액5,587,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,233원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비+134%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,654만원
-
2026.09.14 12,890,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.05.13 11,650,000원
어린이 놀이터 보수공사 업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 12,000,000원
조경 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 9,800,000원
단지내 수목 조경(전지)공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.08 57,600,000원
옥상 우레탄 방수공사 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 9건 더 보기
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2023.08.22 22,500,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.09 106,500,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.18 6,860,000원
수목전지 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.06 780,000원
외부회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2019.07.01 4,665,600원
울타리(휀스) 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.05.27 11,500,000원
지하주차장 LED등 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.05.07 5,310,000원
어린이놀이터시설물 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.09.08 2,627,388원
위탁관리 업체 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2017.07.05 9,468,000원
조경관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
50평
전용 165.0㎡
71세대 499,537원 -
59평
전용 194.9㎡
65세대 590,263원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.