기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포이진캐스빌아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2001

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,817원 달성군 대비 낮음 10%
  • 474세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2017.02.21 (9년차)
관리비부과면적
52,845㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이진종합건설(주)
주차
598대
CCTV
116대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027040
옥포이진캐스빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,336원 397.7 21,015,328
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,614원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 382.2 20,198,878
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.0 420,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 108,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 196원 높음 236% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 410원 낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.7 194,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,123원 404.7 21,388,394
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,939원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 187.8 9,925,184
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,326원 낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 173.3 9,160,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,367원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 21.2 1,122,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,207원 비교 자료 없음 10.8 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 348,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,924원 44.2 2,333,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,046원 높음 92% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 27.3 1,443,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,877원 높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 16.8 889,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,384원 837.6 44,263,892
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,789원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 60.9 3,218,122
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,135원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 539.4 28,504,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 74원 낮음 84% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.7 35,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,511원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 175.0 9,248,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.0 1,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.6 293,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,198원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.7 567,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,140원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.2 1,014,400
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 580원 비교 자료 없음 5.2 275,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,828원 133.0 7,028,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,828원 높음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 133.0 7,028,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,594원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 10% 1,817 96,029,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,740,466원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,603만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,206만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,014원
월 부과액의 6년 11개월 월 7,028,360원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 6,365만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 무인차량 관제 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결-최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,700,000원 –
2026.06.18 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 (주)에코클린케어 830,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2026.05.19 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 로제공인회계감사반(원석세무회계) 890,000원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.19 어린이놀이터 미끄럼틀 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 (주)팔공조경산업 1,872,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.07 재활용품(헌옷) 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)제이엠케이인터내셔널 2,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 재활용품 매매계약(파지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)지에이치비젼 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 승강기 기계실 에어컨 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 응찰업체 중 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 10,940,000원 –
2026.03.24 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전업체와 입대의 의결, 사업수행평가 후 계약 (주)경진씨엔이 2,104,560원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 1,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 세대방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 종전업체와 입대의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 3,120,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법