기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포이진캐스빌아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2001

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,204원 달성군 대비 0%
  • 474세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2017.02.21 (9년차)
관리비부과면적
52,845㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이진종합건설(주)
주차
598대
CCTV
116대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027040
옥포이진캐스빌아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,115원 395.7 20,910,455
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,840원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 375.3 19,832,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 351,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 101,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,320원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.8 625,565
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,735원 455.1 24,048,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,145원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 189.7 10,022,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,298원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 217.9 11,517,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,801원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 25.1 1,327,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,207원 비교 자료 없음 10.8 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 348,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,684원 33.0 1,746,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,612원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 14.5 763,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,072원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.6 982,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,388원 1,187.5 62,751,887
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,875원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 70.6 3,732,719
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,252원 높음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 641.7원 대비 863.3 45,623,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 -584원 비교 자료 없음 -5.2 -276,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,235원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 190.5 10,065,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.0 1,110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 760원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.8 360,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,198원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.7 568,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,400원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.5 1,137,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 343원 비교 자료 없음 3.1 162,380
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 567원 비교 자료 없음 5.1 268,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,828원 133.0 7,028,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,828원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 133.0 7,028,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,750원 중앙값 2,196원/㎡ 0% 2,204 116,485,443

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,617,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,603만 25.01
  2. 9,343만 25.02
  3. 9,415만 25.03
  4. 9,179만 25.04
  5. 9,418만 25.05
  6. 9,650만 25.06
  7. 1억 1,649만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,127만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 11,946원
월 부과액의 7년 6개월 월 7,028,360원 부과 · 22,990,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,125원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 6,365만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 무인차량 관제 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결-최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,700,000원 –
2026.06.18 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 (주)에코클린케어 830,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2026.05.19 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 로제공인회계감사반(원석세무회계) 890,000원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.19 어린이놀이터 미끄럼틀 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 (주)팔공조경산업 1,872,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.07 재활용품(헌옷) 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)제이엠케이인터내셔널 2,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 재활용품 매매계약(파지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)지에이치비젼 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 승강기 기계실 에어컨 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 응찰업체 중 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 10,940,000원 –
2026.03.24 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전업체와 입대의 의결, 사업수행평가 후 계약 (주)경진씨엔이 2,104,560원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 1,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 세대방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 종전업체와 입대의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 3,120,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법