기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포이진캐스빌아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2001

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,302원 달성군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 474세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2017.02.21 (9년차)
관리비부과면적
52,845㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이진종합건설(주)
주차
598대
CCTV
116대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027040
옥포이진캐스빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,617원 382.3 20,200,458
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,182원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 360.4 19,046,418
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 870원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 412,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 98,890
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 0.5 28,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 비교 자료 없음 0.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,211원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.9 574,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,858원 483.1 25,528,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,835원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 195.9 10,349,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,190원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 225.9 11,939,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,110원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 36.9 1,948,210
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,439원 비교 자료 없음 12.9 682,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 348,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,865원 52.6 2,780,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,452원 높음 147% 달성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 39.9 2,110,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,413원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 12.7 669,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,496원 1,251.2 66,120,885
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,039원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 108.0 5,706,483
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,292원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 631.9원 대비 890.6 47,064,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,076원 비교 자료 없음 -9.6 -509,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,765원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 207.3원 대비 195.2 10,316,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.7 1,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 743원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.7 352,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,468원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.2 695,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,473원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.2 1,172,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 482원 비교 자료 없음 4.3 228,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,828원 133.0 7,028,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,828원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 133.0 7,028,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,664원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 3% 2,302 121,658,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,614,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,652만 25.08
  2. 1억 554만 25.09
  3. 9,542만 25.10
  4. 9,314만 25.11
  5. 9,509만 25.12
  6. 1억 8만 26.01
  7. 9,423만 26.02
  8. 9,257만 26.03
  9. 9,493만 26.04
  10. 9,606만 26.05
  11. 9,810만 26.06
  12. 1억 2,166만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
116,485,443원
2026년 7월
121,658,602원

세대당 ▲ +10,913원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,152만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,355원
월 부과액의 5년 3개월 월 7,028,360원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,945원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 6,365만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 무인차량 관제 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결-최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,700,000원 –
2026.06.18 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 (주)에코클린케어 830,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2026.05.19 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 로제공인회계감사반(원석세무회계) 890,000원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.19 어린이놀이터 미끄럼틀 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 (주)팔공조경산업 1,872,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.07 재활용품(헌옷) 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)제이엠케이인터내셔널 2,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 재활용품 매매계약(파지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)지에이치비젼 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 승강기 기계실 에어컨 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 응찰업체 중 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 10,940,000원 –
2026.03.24 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전업체와 입대의 의결, 사업수행평가 후 계약 (주)경진씨엔이 2,104,560원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 1,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 세대방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 종전업체와 입대의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 3,120,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법