기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포이진캐스빌아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2001

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,752원 달성군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 474세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2017.02.21 (9년차)
관리비부과면적
52,845㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이진종합건설(주)
주차
598대
CCTV
116대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027040
옥포이진캐스빌아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,541원 399.5 21,112,366
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,973원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 385.5 20,369,216
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 873원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 413,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 102,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 479원 낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.3 226,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,319원 397.5 21,007,271
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,705원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 194.7 10,288,094
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,928원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 151.8 8,023,737
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,196원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 28.7 1,514,740
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,207원 비교 자료 없음 10.8 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 348,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,542원 49.7 2,626,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,909원 높음 139% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 35.1 1,853,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,633원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.6 773,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,056원 771.9 40,790,473
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,252원 낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 90.3원 대비 65.0 3,437,223
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,331원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 394.6원 대비 469.4 24,804,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -396원 비교 자료 없음 -3.6 -187,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,091원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 180.2 9,523,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.8 1,097,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 252,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,348원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.1 638,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,473원 높음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.2 1,172,100
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 109원 비교 자료 없음 1.0 51,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,828원 133.0 7,028,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,828원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 133.0 7,028,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,286원 중앙값 1,893원/㎡ 낮음 7% 1,752 92,565,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,077,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,179만 25.04
  2. 9,418만 25.05
  3. 9,650만 25.06
  4. 1억 1,649만 25.07
  5. 1억 2,652만 25.08
  6. 1억 554만 25.09
  7. 9,542만 25.10
  8. 9,314만 25.11
  9. 9,509만 25.12
  10. 1억 8만 26.01
  11. 9,423만 26.02
  12. 9,257만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
94,149,218원
2026년 3월
92,565,388원

세대당 ▼ -3,341원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,192만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,309원
월 부과액의 5년 10개월 월 7,028,360원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,788원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 6,365만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 무인차량 관제 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결-최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,700,000원 –
2026.06.18 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 (주)에코클린케어 830,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2026.05.19 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 로제공인회계감사반(원석세무회계) 890,000원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.19 어린이놀이터 미끄럼틀 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액으로서 입주자대표회의 의결로 계약 (주)팔공조경산업 1,872,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.07 재활용품(헌옷) 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)제이엠케이인터내셔널 2,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 재활용품 매매계약(파지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)지에이치비젼 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 승강기 기계실 에어컨 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 응찰업체 중 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 10,940,000원 –
2026.03.24 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전업체와 입대의 의결, 사업수행평가 후 계약 (주)경진씨엔이 2,104,560원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 종전업체와 입대의 의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 1,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 세대방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 종전업체와 입대의결후 사업수행평가 실시 후 계약 (주)청보티엠 3,120,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.31 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 –
2025.09.23 건물 외부 외부 부분수리 –
2025.04.24 건물 외부 – 부분수리 –
2024.12.12 건물 외부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법