2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 9월 부과분
센텀리버sk뷰
부산광역시 연제구 좌수영로 225
세대당 평균 월 관리비
250,332원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 연제구 세대당 중앙값
- 234,494원
연제구 103곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 529세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 624대
- CCTV
- 241대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,091㎡
- 전용면적 합계
- 39,946㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 50,493원 단지 총액 2,671만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,554원 단지 총액 2,674만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,873원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,354원 단지 총액 6,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,058원 단지 총액 797만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 121,940,422원 · 세대당 230,511
- 2025년 2월 113,156,781원 · 세대당 213,906
- 2025년 3월 116,655,125원 · 세대당 220,520
- 2025년 4월 110,021,026원 · 세대당 207,979
- 2025년 5월 113,757,168원 · 세대당 215,041
- 2025년 6월 123,625,081원 · 세대당 233,695
- 2025년 7월 142,724,479원 · 세대당 269,800
- 2025년 8월 153,625,503원 · 세대당 290,407
- 2025년 9월 132,425,527원 · 세대당 250,331
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,230만원
- 월 부과액7,965,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,869원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,007만원
-
2026.09.28 2,856,600원
주차관제 계약서
아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 8,500,000원
헬스장 (러닝머신2개, 체어3개) 계약서
오늘도컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,868,400원
정수기 렌탈 계약
현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,230,000원
워터파크 물놀이 행사 계약
이롬키즈스포츠 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,287,000원
정류기반 배터리 교체 계약
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,400,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 4,300,000원
커뮤니티 등 에어컨 청소
엣지케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 3,200,000원
소독 및 수목소독
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.19 5,000,000원
지하주차장 4층 누수 보수 공사
제이제이이엔지 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시 계약서
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 3,156,676원
커뮤니티 지문인식 관리업체 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,320,000원
전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,400,000원
저수조청소 계약서
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 20,300,000원
런닝머신 구매
오늘도컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 2,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,500,000원
시설물 광고업체 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 15,614,055원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 109,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 52,900원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 6,221,040원
재활용품 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.16 4,500,000원
시설물 광고업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 9,556,200원
위,수탁 관리 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.22 600,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,344,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 26,832,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.21 4,320,000원
소방시설유지관리대행계약
(주)광진소방ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,100,000원
2024년도분 외부감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.24 4,780,000원
커뮤니티 바닥 보강 작업(고무블럭 설치)
오늘도 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 1,400,000원
비상발전기 소모품 교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 1,200,000원
물탱크 청소업체 계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
239세대 212,201원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 281,653원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 281,785원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.