2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 11월 부과분
센트럴힐즈 동탄아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로12길 71
세대당 평균 월 관리비
265,988원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,935원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 319,964원
화성동탄구 182곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 809대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,264㎡
- 전용면적 합계
- 52,682㎡
- 시공사
- (주)nhf제1호공공임대위탁관리부동산투자회사
- 관리업체
- 정우산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 44,603원 단지 총액 2,908만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,771원 단지 총액 3,180만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,479원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 162,906원 단지 총액 1억 621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 6,229원 단지 총액 406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 220,688,442원 · 세대당 338,479
- 2025년 2월 214,471,186원 · 세대당 328,943
- 2025년 3월 178,116,248원 · 세대당 273,184
- 2025년 4월 156,378,684원 · 세대당 239,844
- 2025년 5월 144,826,904원 · 세대당 222,127
- 2025년 6월 137,939,782원 · 세대당 211,564
- 2025년 7월 148,982,980원 · 세대당 228,501
- 2025년 8월 165,948,068원 · 세대당 254,521
- 2025년 9월 164,692,340원 · 세대당 252,595
- 2025년 10월 147,146,260원 · 세대당 225,684
- 2025년 11월 173,424,266원 · 세대당 265,988
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,127만원
- 월 부과액4,061,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금885원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,319원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,540만원
-
2026.08.26 28,800,000원
승강기유지관리
보성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.19 352,260원
소독용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 1,180,000원
전기설비 점검 계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 1,200,000원
저수조 청소용역
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 15,648,000원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 주성
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.12.18 193,226,880원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 194,997,600원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.09.15 17,340,000원
주차관제시스템 장비교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 1,200,000원
판형열교환기 세관공사 용역계약
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 4,870,000원
소나무 전지 용역업체 계약
그린시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 4,227,120원
소독용역계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.27 1,180,000원
전기설비점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.19 720,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약서
(주)한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 1,100,000원
저수조 청소용역
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.20 6,000,000원
중계기임대계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 6,000,000원
중계기임대계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 6,600,000원
중계기임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.13 15,648,000원
재활용수거 업체 선정
(주)주성
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.12.09 189,278,880원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.09 188,041,200원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.10.01 25,200,000원
승강기 유지관리
보성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.30 1,180,000원
전기설비점검
(주)세안전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.24 1,100,000원
저수조 청소용역
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.16 4,104,000원
소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.03.19 6,000,000원
중계기임대계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.19 6,000,000원
중계기임대계약
에스케이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.07 15,648,000원
재활용수거 업체 선정
(주)주성
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.12 186,856,920원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.12.12 186,454,080원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.05.17 3,432,000원
소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
272세대 246,860원 -
26평
전용 85.0㎡
380세대 279,680원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.