2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 11월 부과분
양우내안애5차리버파크
경상남도 양산시 물금로 41
세대당 평균 월 관리비
287,557원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,841원
- 양산시 세대당 중앙값
- 177,040원
양산시 189곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 559세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 770대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 68,140㎡
- 전용면적 합계
- 53,245㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 51,910원 단지 총액 2,902만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,137원 단지 총액 3,026만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,153원 단지 총액 679만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,507원 단지 총액 9,028만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 7,851원 단지 총액 439만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 221,352,056원 · 세대당 395,978
- 2025년 2월 199,050,582원 · 세대당 356,083
- 2025년 3월 174,767,246원 · 세대당 312,642
- 2025년 4월 148,515,990원 · 세대당 265,681
- 2025년 5월 142,091,678원 · 세대당 254,189
- 2025년 6월 145,564,152원 · 세대당 260,400
- 2025년 7월 176,349,688원 · 세대당 315,473
- 2025년 8월 180,290,240원 · 세대당 322,522
- 2025년 9월 152,220,717원 · 세대당 272,308
- 2025년 10월 141,113,237원 · 세대당 252,438
- 2025년 11월 160,744,514원 · 세대당 287,557
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,265만원
- 월 부과액4,388,430원
- 월 사용액19,943,000원
- ㎡당 적립금4,295원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,799원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 355건- 최근 12개월 계약
- 70건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,109만원
-
2026.10.01 2,500,000원
전기차화재예방장비 추가설치
(주)파이어디펜스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 2,400,000원
외벽균열3개소방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 5,460,000원
공용부소화기구입
부울코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 127,272원
어린이놀이시설 정기검사
사단법인한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,400,000원
공동구 배관보수공사및세척작업
(주)수로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 700,000원
타일복구공사
1급종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.25 143,000원
승강기영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 3,300,000원
압롤박스보수
(주)대성공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 386,000원
로비폰키패드교체
미래정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 4,875,000원
원격검침 통신단자대구매
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 600,000원
자동심장충격기카트리지구입
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 44,250,000원
스크린골프장 장비교체 및 기타부대공사
(주)현암골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 810,000원
저층부 2번급수펌프 베아링,펌프하우징,압력센서 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 5,433,480원
재활용품 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 1,500,000원
헬스장 기구 구매 계약
M&J스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 1,200,000원
열교환기 세정작업
해강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 300,000원
낙엽등 부산물 처리계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 9,670,700원
도시가스 계량기 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 0원
전기차충전시설 5대 교체 계약
파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 7,014,000원
화단 토사유실 방지용 로프 구매
준토탈서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 5,000,000원
오수횡주관전체 통수작업
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,200,000원
502동 공용부 누수 부분 보수
창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,875,000원
원격검침 통신단자대 구매계약
옴니시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,100,000원
외부회계감사 계약
현대세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 2,530,000원
전기차화재예방장비 설치계약
파이어디펜스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.30 400,000원
503동 1호라인 에어컨 공용 드레인배관 긴급 통수
브레인설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,900,000원
공용부 누수 보수 2개소
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,300,000원
정문 문주 기존 조명 보수계약
금손
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 750,000원
낙엽 등 폐기물 처리업체
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.23 450,000원
501동 4호라인 오수관 통수작업
정민토탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.2㎡
431세대 287,405원 -
29평
전용 95.4㎡
128세대 288,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.