기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평2차 휴먼빌아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 922

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,503원 양평군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 487세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2017.02.15 (9년차)
관리비부과면적
44,189㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영(주)
주차
514대
CCTV
108대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
명신주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027126
양평2차 휴먼빌아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,489원 644.6 28,484,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,883원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 493.3원 대비 439.6 19,423,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.4 592,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.5 197,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 높음 631% 양평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.4 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 15,777원 비교 자료 없음 173.9 7,683,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 985원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.9 479,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,011원 529.1 23,381,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,937원 높음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 186.7 8,248,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,049원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 287.1 12,685,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 616원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,713원 높음 31% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 40.9 1,808,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.7 339,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,962원 43.7 1,929,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,900원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 32.0 1,412,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,062원 낮음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 11.7 517,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,493원 1,140.6 50,401,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,820원 낮음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 53.1 2,347,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,284원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 789.6원 대비 796.6 35,202,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,381원 높음 503% 양평군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 15.2 672,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,206원 낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 235.1원 대비 211.7 9,353,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,187원 높음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.1 1,065,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,294원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 14.3 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,952원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.5 950,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 370원 비교 자료 없음 4.1 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,143원 144.9 6,400,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,143원 낮음 48% 양평군 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 144.9 6,400,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,099원 중앙값 2,668원/㎡ 낮음 6% 2,503 110,597,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,079,991원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,346만 25.09
  2. 9,847만 25.10
  3. 9,655만 25.11
  4. 9,533만 25.12
  5. 9,962만 26.01
  6. 1억 395만 26.02
  7. 9,727만 26.03
  8. 9,680만 26.04
  9. 9,573만 26.05
  10. 9,815만 26.06
  11. 1억 18만 26.07
  12. 1억 1,060만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
114,929,052원
2026년 8월
110,597,008원

세대당 ▼ -8,895원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,248만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 14,313원
월 부과액의 8년 3개월 월 6,400,850원 부과 · 3,098,960원 사용
적립률 16.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 11,287원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 3억 2,172만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 관리주체 계약 입대의 사전결의 (주)태영 228,232,080원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 107동 1라인 1층 컨트럴러 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)위컴유비스 300,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.03 경비실 인터폰 화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.03 경비실 인터폰화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.02 셔틀버스 요소수 계통 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)이천서비스 707,636원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 승강기버튼 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 120,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.27 지하횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 400,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 101-1202 스프링쿨러 배관 일부 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 100,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호 주식회사 양평에리베이터 120,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.08.19 승강기버튼교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 80,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법