기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 무계동

김해무계 남명더라우아파트2단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 무계로 79

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,454원 김해시 대비 낮음 28%
  • 303세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
303세대
동수 · 최고층
4개 동 · 23층
사용승인
2017.02.20 (9년차)
관리비부과면적
39,163㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
남명건설(주)
주차
338대
CCTV
72대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027140
김해무계 남명더라우아파트2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,070원 480.2 18,807,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,998원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 471.9 18,482,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.4 210,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 80,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 112원 낮음 87% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 0.9 33,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,088원 379.8 14,873,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,168원 낮음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 163.8 6,413,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,907원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 169.5 6,637,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 353원 비교 자료 없음 2.7 107,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,660원 높음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 43.8 1,714,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,996원 46.4 1,816,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,420원 높음 69% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 34.2 1,339,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,576원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.2 477,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,726원 547.2 21,430,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,154원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 78.6 3,076,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,151원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 279.7 10,953,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -816원 비교 자료 없음 -6.3 -247,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,311원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 172.6 6,760,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.3 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 567원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 171,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,879원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 28% 1,454 56,927,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,100,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,985만 25.01
  2. 5,576만 25.02
  3. 5,718만 25.03
  4. 5,693만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,075만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용품(파지)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 그린환경 2,599,740원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.22 전기안전진단 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기안전 1,350,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 중앙방제 1,280,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 물탱크청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 그린환경 800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.11.18 헌옷수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 동남상사 1,999,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.07 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,725,000원 –
2025.09.25 전산관리 업무 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)에이엠아이 4,799,520원 25.10.01 ~ 28.09.29
2025.08.25 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 185,800,000원 –
2025.08.22 재활용품(파지)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 그린환경 2,999,700원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.29 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 중앙방제 1,280,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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