기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 강정동

강정골드클래스아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 대청로 11

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,270원 서귀포시 대비 높음 14%
  • 212세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
2017.01.02 (9년차)
관리비부과면적
23,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
골드클래스(주)
주차
256대
CCTV
60대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027185
강정골드클래스아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,874원 528.3 12,269,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,821원 낮음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 482.1 11,197,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 낮음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.8 228,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 980원 높음 107% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.9 207,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,996원 높음 203% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 27.3 635,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,299원 577.8 13,419,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,812원 높음 2% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 217.4 5,048,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,797원 높음 96% 서귀포시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 290.2 6,741,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 낮음 51% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.6 83,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,296원 높음 102% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 66.6 1,546,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,518원 150.8 3,501,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,277원 높음 276% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 66.4 1,542,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,241원 높음 998% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 84.3 1,959,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,028원 876.5 20,357,935
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,585원 높음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 133.1 3,092,075
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,934원 높음 103% 서귀포시 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 492.3 11,433,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,955원 높음 6% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.8 414,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,283원 높음 59% 서귀포시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 166.9 3,875,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 높음 4% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.0 465,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,090원 높음 94% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.1 443,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,988원 높음 92% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 27.3 633,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 136.9 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 11% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 136.9 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,719원 중앙값 1,996원/㎡ 높음 14% 2,270 52,728,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,758,975원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,474만 25.01
  2. 5,273만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 119만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 8,662원
월 부과액의 5년 3개월 월 3,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,236원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2020.08.24 강정골드클래스아파트 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 낙찰 (적격심사제) 경쟁입찰 낙찰 3,344,533원 20.09.11 ~ 23.09.10
2017.11.29 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 미응찰로 입찰성립조건 충족하지 못함 현대엘리베이터 21,600,000원 17.12.01 ~ 19.11.30
2017.11.03 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 유찰되어 입주자대표회의 의결 (주)우림전기안전관리 9,600,000원 17.11.03 ~ 18.11.02

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법