기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

대광로제비앙센트럴 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 35-31 대광로제비앙센트럴

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,277원 순천시 대비 낮음 27%
  • 550세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
6개 동 · 27층
사용승인
2016.12.07 (10년차)
관리비부과면적
66,520㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대광건영
주차
627대
CCTV
128대
승강기
38대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
이조은산업개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027186
대광로제비앙센트럴 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,292원 267.0 17,760,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,225원 낮음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 249.9 16,623,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.6 441,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 85,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 50% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,044원 높음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 574,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,620원 344.1 22,890,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,835원 낮음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 155.7 10,359,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,724원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 171.4 11,398,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,060원 낮음 41% 순천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 17.0 1,133,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,530원 665.8 44,291,709
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,057원 높음 59% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 124.5 8,281,139
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,797원 낮음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 329.1 21,888,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 191원 낮음 56% 순천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.6 104,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,857원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 180.7 12,021,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.6 1,305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,257원 높음 85% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.4 691,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,442원 중앙값 1,742원/㎡ 낮음 27% 1,277 84,943,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,171,539원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 18만 25.01
  2. 9,962만 25.02
  3. 8,494만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.12 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,706,000원 –
2023.08.22 외부회계감사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저낙찰제로 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 840,000원 –
2023.02.17 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰제로 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,290,000원 –
2023.02.17 방역소독, 저수조 청소 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 평가에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2021.03.31 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰모두 1인업체참가로 유효한 입찰 이루어지지 않아 2회 유찰됨 현대엘리베이터(주)&성원엘리베이터(주)(공동수급체) 4,079,000원 21.03.30 ~ 21.04.08
2020.09.11 환기형 공기필터 교체입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사표 평가결과 최고점수를 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,375,000원 20.09.14 ~ 20.09.23
2020.03.03 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사결과 ㅊ최고점수 경쟁입찰 낙찰 1,030,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2019.11.22 CCTV설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사평가표 심사결과 최고점수 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 19.11.25 ~ 19.11.26
2019.05.28 외부회계감사 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사표 평가결과 최고점수를 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,090,000원 19.07.01 ~ 19.07.31
2018.10.30 CCTV설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사서류 평가 최고점수로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 22,350,000원 18.11.02 ~ 18.12.03
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법