기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

대광로제비앙센트럴 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 35-31 대광로제비앙센트럴

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,373원 순천시 대비 낮음 26%
  • 550세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
6개 동 · 27층
사용승인
2016.12.07 (10년차)
관리비부과면적
66,520㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대광건영
주차
627대
CCTV
128대
승강기
38대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
이조은산업개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027186
대광로제비앙센트럴 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,599원 269.5 17,929,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,312원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 310.1원 대비 250.6 16,671,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 낮음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.3 416,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 29% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 82,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 높음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.9 724,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,526원 326.8 21,739,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,098원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 157.9 10,503,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,429원 낮음 37% 순천시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 168.9 11,235,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,953원 776.8 51,674,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,096원 높음 54% 순천시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 116.6 7,752,868
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,668원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 414.8원 대비 402.4 26,767,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,458원 높음 273% 순천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 12.1 801,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,175원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 208.1 13,846,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 낮음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.0 1,330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,047원 높음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.7 576,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,091원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.0 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,079원 중앙값 1,860원/㎡ 낮음 26% 1,373 91,343,258

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,843,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 18만 25.01
  2. 9,962만 25.02
  3. 8,494만 25.03
  4. 8,839만 25.04
  5. 8,683만 25.05
  6. 8,668만 25.06
  7. 1억 246만 25.07
  8. 1억 1,821만 25.08
  9. 1억 1,706만 25.09
  10. 9,134만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.12 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,706,000원 –
2023.08.22 외부회계감사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저낙찰제로 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 840,000원 –
2023.02.17 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰제로 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,290,000원 –
2023.02.17 방역소독, 저수조 청소 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 평가에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2021.03.31 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰모두 1인업체참가로 유효한 입찰 이루어지지 않아 2회 유찰됨 현대엘리베이터(주)&성원엘리베이터(주)(공동수급체) 4,079,000원 21.03.30 ~ 21.04.08
2020.09.11 환기형 공기필터 교체입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사표 평가결과 최고점수를 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,375,000원 20.09.14 ~ 20.09.23
2020.03.03 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사결과 ㅊ최고점수 경쟁입찰 낙찰 1,030,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2019.11.22 CCTV설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사평가표 심사결과 최고점수 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 19.11.25 ~ 19.11.26
2019.05.28 외부회계감사 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사표 평가결과 최고점수를 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,090,000원 19.07.01 ~ 19.07.31
2018.10.30 CCTV설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사서류 평가 최고점수로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 22,350,000원 18.11.02 ~ 18.12.03
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법