기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

대광로제비앙센트럴 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 35-31 대광로제비앙센트럴

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,329원 순천시 대비 낮음 25%
  • 550세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
6개 동 · 27층
사용승인
2016.12.07 (10년차)
관리비부과면적
66,520㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대광건영
주차
627대
CCTV
128대
승강기
38대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
이조은산업개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027186
대광로제비앙센트럴 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,745원 279.0 18,559,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,230원 낮음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 249.9 16,626,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,063원 낮음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.8 584,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 22% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 99,950
A04 피복비 직원 근무복 996원 비교 자료 없음 8.2 547,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 196원 낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,079원 높음 33% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.9 593,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,337원 391.4 26,035,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,466원 낮음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 152.7 10,156,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,875원 낮음 39% 순천시 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 164.3 10,931,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,000원 높음 300% 순천시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 16.5 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,996원 높음 93% 순천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 57.8 3,847,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 800원 6.6 440,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 800원 낮음 58% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 6.6 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,834원 651.8 43,358,491
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,712원 높음 59% 순천시 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 121.6 8,091,581
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,241원 낮음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 341.0 22,682,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 284원 높음 125% 순천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.4 156,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,962원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 156.8 10,429,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.7 1,307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,257원 높음 89% 순천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.4 691,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,716원 중앙값 1,768원/㎡ 낮음 25% 1,329 88,393,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,967,861원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 18만 25.01
  2. 9,962만 25.02
  3. 8,494만 25.03
  4. 8,839만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.12 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,706,000원 –
2023.08.22 외부회계감사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저낙찰제로 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 840,000원 –
2023.02.17 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰제로 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,290,000원 –
2023.02.17 방역소독, 저수조 청소 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 평가에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2021.03.31 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰모두 1인업체참가로 유효한 입찰 이루어지지 않아 2회 유찰됨 현대엘리베이터(주)&성원엘리베이터(주)(공동수급체) 4,079,000원 21.03.30 ~ 21.04.08
2020.09.11 환기형 공기필터 교체입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사표 평가결과 최고점수를 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,375,000원 20.09.14 ~ 20.09.23
2020.03.03 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사결과 ㅊ최고점수 경쟁입찰 낙찰 1,030,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2019.11.22 CCTV설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사평가표 심사결과 최고점수 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 19.11.25 ~ 19.11.26
2019.05.28 외부회계감사 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사표 평가결과 최고점수를 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,090,000원 19.07.01 ~ 19.07.31
2018.10.30 CCTV설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사서류 평가 최고점수로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 22,350,000원 18.11.02 ~ 18.12.03
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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