2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 9월 부과분
금천롯데캐슬골드파크1차아파트
서울특별시 금천구 벚꽃로 40
세대당 평균 월 관리비
223,017원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,305원
- 금천구 세대당 중앙값
- 221,299원
금천구 48곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,743세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,265대
- CCTV
- 548대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 121대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 12 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 188,228㎡
- 전용면적 합계
- 137,731㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 31,580원 단지 총액 5,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,263원 단지 총액 8,935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,566원 단지 총액 796만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,128원 단지 총액 2억 1,810만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,479원 단지 총액 1,827만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 397,907,253원 · 세대당 228,288
- 2025년 2월 365,790,397원 · 세대당 209,862
- 2025년 3월 375,667,204원 · 세대당 215,529
- 2025년 4월 361,911,789원 · 세대당 207,637
- 2025년 5월 366,933,451원 · 세대당 210,518
- 2025년 6월 394,198,666원 · 세대당 226,161
- 2025년 7월 487,980,979원 · 세대당 279,966
- 2025년 8월 492,989,253원 · 세대당 282,839
- 2025년 9월 388,718,265원 · 세대당 223,016
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 3,814만원
- 월 부과액18,265,210원
- 월 사용액20,815,248원
- ㎡당 적립금9,234원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 9,672원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 24억 6,696만원
-
2026.09.23 201,200원
승강기사고배상보험
대한주택괸리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 74,387,500원
캐슬리안센터 사우나 시설개선 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,800,000원
전기설비 안전진단 계약서
조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.10 5,058,000원
승강기13호기 브레이크 플런저 교체공사
하나로엠지엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 995,794,776원
청소용역 용역계약서
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 1,580,000원
저수조청소 용역 계약서
동진앰엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.11 5,032,000원
승강기1호기 브레이크 플런저 교체공사
하나로엠지엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 6,775,500원
실내소독용역계약서
동진앰엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 2,588,000원
에어컨 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 3,654,000원
종량제기기 유지보수 계약서
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 7,500,000원
승강기28호기 브레이크플런저 교체공사
하나로엠지엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,200,000원
승강기4호기 메인로프 컷팅공사
하나로엠지엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 983,784,000원
경비용역 계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.30 47,000,000원
커뮤니티 출입/운영 시스템 구축공사
샘물정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 36,960,000원
청소용역계약서
종합청소부지지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.21 24,814,272원
공동주택 위수탁 관리계약서
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.25 5,032,000원
승강기 10호기 브레이크플런저 교체공사
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 2,000,000원
철쭉 식재공사 계약서
경재농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 1,200,000원
기계설비성능점검업체 계약
(주)금강티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 24,000,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 24,000,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 12,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 2,224,650원
중층부 에어챔버 수리 및 저층부 모터베어링 교체공사
제이에스 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 50,198,400원
재활용품수거업체
(주)평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.20 3,786,480원
승강기 108동 3호기 상부측 도르래 교체
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 3,570,430원
중층부 급수펌프 인버터 교체
제이에스 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 2,230,000원
소방 급기댐퍼 보드·모터 구입
(주)미도포탬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 6,467,960원
승강기 33호기 PCB 교체
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 3,433,100원
105동1호기 승강기 CCTV 통신선 포설등
아이비전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
270세대 169,169원 -
18평
전용 60.0㎡
87세대 169,310원 -
22평
전용 71.4㎡
112세대 201,485원 -
22평
전용 72.5㎡
109세대 204,674원 -
26평
전용 84.4㎡
130세대 238,203원 -
26평
전용 84.4㎡
47세대 238,259원 -
26평
전용 84.4㎡
48세대 238,316원 -
26평
전용 84.5㎡
177세대 238,372원 -
26평
전용 84.5㎡
37세대 238,400원 -
26평
전용 84.8㎡
621세대 239,360원 -
31평
전용 101.8㎡
28세대 287,339원 -
31평
전용 101.8㎡
47세대 287,368원 -
31평
전용 101.8㎡
30세대 287,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.