기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

용인 구성역 효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성로53번길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,344원 용인기흥구 대비 낮음 29%
  • 296세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2016.11.23 (10년차)
관리비부과면적
28,368㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
303대
CCTV
87대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027214
용인 구성역 효성해링턴플레이스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,172원 700.9 19,883,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,789원 높음 50% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 665.6 18,881,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.6 243,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 828원 높음 283% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.6 245,180
A04 피복비 직원 근무복 241원 비교 자료 없음 2.5 71,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 439원 높음 175% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,053원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.0 311,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,466원 474.4 13,457,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,055원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 198.8 5,640,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,380원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 212.7 6,032,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 811원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,366원 높음 97% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 45.6 1,292,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 높음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,916원 103.5 2,935,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,757원 높음 57% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 70.5 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,314원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 24.1 685,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 338원 비교 자료 없음 3.5 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 507원 비교 자료 없음 5.3 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,824원 937.3 26,587,910
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -604원 비교 자료 없음 -6.3 -178,830
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 604원 비교 자료 없음 6.3 178,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,513원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 182.7 5,183,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,985원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 469.4 13,315,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -420
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,070원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 199.0 5,644,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.9 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.3 178,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,885원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 19.7 557,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,952원 높음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 30.8 873,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 528원 비교 자료 없음 5.5 156,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,238원 127.7 3,622,492
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,238원 낮음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 127.7 3,622,492
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,616원 중앙값 3,294원/㎡ 낮음 29% 2,344 66,486,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,914,151원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,866만 25.01
  2. 6,649만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 395만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,190원
월 부과액의 4년 8개월 월 3,622,492원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5억 3,811만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 포커스미디어코리아 주식회사 3,874,909원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.07.06 자동안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 (주)브리지웨어 1,080,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 전기설비 점겁 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)6호에 의거 주식회사 송원기술 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 관리사무소 PC 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 프린터온(용인점) 2,200,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.20 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (제4호3항과 관련)6호에 의거 에스엠소방 600,000원 26.06.20 ~ 26.07.10
2026.06.02 공용부분 분말소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 신일소방산업 3,360,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.28 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 기웅정보통신(주) 385,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 메리츠화재 7,401,445원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 삼성화재해상보험 50,900원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 농협손해보험 370,500원 26.04.06 ~ 27.04.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법