기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

용인 구성역 효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성로53번길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,246원 용인기흥구 대비 낮음 4%
  • 296세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2016.11.23 (10년차)
관리비부과면적
28,368㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
303대
CCTV
87대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027214
용인 구성역 효성해링턴플레이스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,031원 689.0 19,545,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,748원 높음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 665.2 18,869,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.8 220,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.4 95,770
A04 피복비 직원 근무복 372원 높음 431% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.9 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 842원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.8 249,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,689원 455.9 12,931,853
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,588원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 183.5 5,206,103
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,408원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 212.9 6,040,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 811원 높음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,027원 높음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 42.0 1,192,070
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 높음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,916원 103.5 2,935,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,757원 높음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 70.5 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,314원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 24.1 685,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 338원 비교 자료 없음 3.5 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 507원 비교 자료 없음 5.3 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,408원 870.3 24,688,650
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -769원 비교 자료 없음 -8.0 -227,580
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 769원 비교 자료 없음 8.0 227,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,769원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 154.1 4,371,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,246원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 399.1 11,320,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -590
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,331원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 222.6 6,313,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.2 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 227,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,565원 높음 62% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 26.8 759,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,901원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 30.3 858,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 507원 비교 자료 없음 5.3 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,238원 127.7 3,622,492
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,238원 낮음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 127.7 3,622,492
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,281원 중앙값 2,349원/㎡ 낮음 4% 2,246 63,723,225

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,846,164원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,866만 25.01
  2. 6,649만 25.02
  3. 6,417만 25.03
  4. 6,552만 25.04
  5. 6,372만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,245만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,489원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,622,492원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,032원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5억 3,811만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 포커스미디어코리아 주식회사 3,874,909원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.07.06 자동안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 (주)브리지웨어 1,080,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 전기설비 점겁 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)6호에 의거 주식회사 송원기술 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 관리사무소 PC 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 프린터온(용인점) 2,200,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.20 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (제4호3항과 관련)6호에 의거 에스엠소방 600,000원 26.06.20 ~ 26.07.10
2026.06.02 공용부분 분말소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 신일소방산업 3,360,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.28 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 기웅정보통신(주) 385,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 메리츠화재 7,401,445원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 삼성화재해상보험 50,900원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 농협손해보험 370,500원 26.04.06 ~ 27.04.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 9건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.01.27 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분교체 –
2025.10.29 건물 내부 내부 부분수선 –
2025.07.08 건물 내부 내부 부분수리 –
2025.05.26 건물 외부 지붕방수 부분수리 –
2024.09.20 건물 외부 지붕 부분수리 –
2021.05.15 건물 외부 외부 부분수리 –
2021.05.10 건물 외부 – 부분수리 –
2021.04.15 건물 내부 천장 부분수리 –
2019.12.21 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법