기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

용인 구성역 효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성로53번길 20

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,484원 용인기흥구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 296세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2016.11.23 (10년차)
관리비부과면적
28,368㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
303대
CCTV
87대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027214
용인 구성역 효성해링턴플레이스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,395원 724.1 20,540,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,487원 높음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 462.4원 대비 704.2 19,976,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 844원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.8 249,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 563원 높음 142% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.9 166,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 103% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 63% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.7 106,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,349원 494.0 14,015,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,779원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 206.4 5,854,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,051원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 219.6 6,231,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 811원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,853원 높음 111% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 50.6 1,436,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 높음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,708원 111.7 3,169,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,757원 높음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 70.5 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,529원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 26.4 748,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 169원 비교 자료 없음 1.8 50,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,254원 비교 자료 없음 13.1 371,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,632원 924.8 26,235,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,868원 높음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 176.0 4,992,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,940원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 427.2 12,118,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,819원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 227.7 6,458,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.4 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 637원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 188,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,568원 높음 54% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 26.8 760,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,463원 높음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 36.1 1,025,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,947원 229.0 6,496,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,947원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 229.0 6,496,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,031원 중앙값 2,551원/㎡ 낮음 3% 2,484 70,457,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,919,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,372만 25.05
  2. 6,624만 25.06
  3. 7,467만 25.07
  4. 7,800만 25.08
  5. 7,775만 25.09
  6. 6,419만 25.10
  7. 6,584만 25.11
  8. 6,677만 25.12
  9. 7,109만 26.01
  10. 7,192만 26.02
  11. 6,806만 26.03
  12. 7,046만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
65,517,612원
2026년 4월
70,457,140원

세대당 ▲ +16,687원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,915만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 9,135원
월 부과액의 3년 4개월 월 6,496,420원 부과 · 0원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,184원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5억 3,811만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 포커스미디어코리아 주식회사 3,874,909원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.07.06 자동안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 (주)브리지웨어 1,080,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 전기설비 점겁 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)6호에 의거 주식회사 송원기술 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 관리사무소 PC 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 프린터온(용인점) 2,200,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.20 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (제4호3항과 관련)6호에 의거 에스엠소방 600,000원 26.06.20 ~ 26.07.10
2026.06.02 공용부분 분말소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 신일소방산업 3,360,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.28 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 기웅정보통신(주) 385,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 메리츠화재 7,401,445원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 삼성화재해상보험 50,900원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 농협손해보험 370,500원 26.04.06 ~ 27.04.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법