기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

용인 구성역 효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성로53번길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,399원 용인기흥구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 296세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2016.11.23 (10년차)
관리비부과면적
28,368㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
303대
CCTV
87대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027214
용인 구성역 효성해링턴플레이스 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,014원 720.1 20,428,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,767원 높음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 686.2 19,467,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,392원 높음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.5 412,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 955원 높음 320% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 10.0 282,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 901원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 266,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,157원 481.6 13,662,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,718원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 205.7 5,836,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,983원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 218.9 6,210,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 811원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,791원 높음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 39.6 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 높음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,792원 102.2 2,898,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,757원 높음 91% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 70.5 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,529원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 26.4 748,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 169원 비교 자료 없음 1.8 50,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 338원 비교 자료 없음 3.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,023원 866.3 24,574,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,139원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 147.5 4,185,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,013원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 376.1원 대비 386.2 10,955,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -100
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,445원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 244.6 6,939,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.4 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 624원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.5 184,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,562원 높음 55% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 26.7 758,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,901원 높음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 30.3 858,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,947원 229.0 6,496,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,947원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 229.0 6,496,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,934원 중앙값 2,868원/㎡ 낮음 16% 2,399 68,060,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,916,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,552만 25.04
  2. 6,372만 25.05
  3. 6,624만 25.06
  4. 7,467만 25.07
  5. 7,800만 25.08
  6. 7,775만 25.09
  7. 6,419만 25.10
  8. 6,584만 25.11
  9. 6,677만 25.12
  10. 7,109만 26.01
  11. 7,192만 26.02
  12. 6,806만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
64,172,592원
2026년 3월
68,060,480원

세대당 ▲ +13,134원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,265만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,906원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,496,420원 부과 · 2,497,000원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,135원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5억 3,811만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 포커스미디어코리아 주식회사 3,874,909원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.07.06 자동안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 (주)브리지웨어 1,080,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 전기설비 점겁 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)6호에 의거 주식회사 송원기술 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 관리사무소 PC 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 프린터온(용인점) 2,200,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.20 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (제4호3항과 관련)6호에 의거 에스엠소방 600,000원 26.06.20 ~ 26.07.10
2026.06.02 공용부분 분말소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)2호에 의거 신일소방산업 3,360,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.28 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4호3항과 관련)9호에 의거 기웅정보통신(주) 385,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 메리츠화재 7,401,445원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 삼성화재해상보험 50,900원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 따라 수의계약 체결함. 농협손해보험 370,500원 26.04.06 ~ 27.04.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.01.27 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분교체 –
2025.05.26 건물 외부 지붕방수 부분수리 –
2024.09.20 건물 외부 지붕 부분수리 –
2021.05.15 건물 외부 외부 부분수리 –
2021.05.10 건물 외부 – 부분수리 –
2019.12.21 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법