전남광주통합특별시 북구2025년 9월 부과분

신성포레힐아파트

전남광주통합특별시 북구 서강로 38

북구 ㎡당 중앙값

1,965원

북구 세대당 중앙값

189,570원

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지

세대수

216세대

동수

6개 동

사용승인

2016.11 (10년차)

최고층

20층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

263대

CCTV

85대

승강기

16대

전기차 충전기

28대

관리 인원

관리 2 · 경비 2 · 청소 2명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

20,767㎡

전용면적 합계

15,058㎡

시공사

신성토건(주)

관리업체

성원산업개발(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 4,538만원

• 월 부과액6,127,080원
• 월 사용액803,000원
• ㎡당 적립금7,001원

최근 12개월 계약

6건

최근 12개월 합계

9,435만원

• 2026.03.20 6,627,924원

  공동주택관리 위수탁계약서

  성원산업개발

  수의계약 · 주택관리업자

• 2026.02.19 38,296,000원

  승강기 메인 쉬브, 로프 교체 공사

  경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

• 2025.12.24 15,600,000원

  전기설비 안전관리 대행 계약

  (주) 태영

  수의계약 · 용역 · 전기안전관리

• 2025.12.24 20,160,000원

  승강기 유지관리 계약서

  현대엘리베이터/현대종합관리

  수의계약 · 용역 · 승강기유지

• 2025.12.17 7,257,600원

  재활용품 수거계약

  (주)무등자원

  수의계약 · 기타 · 잡수입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 18평 전용 60.0㎡
  79세대 224,491원
• 23평 전용 75.0㎡
  130세대 280,623원
• 24평 전용 78.5㎡
  2세대 293,795원
• 24평 전용 79.5㎡
  1세대 297,649원
• 25평 전용 82.8㎡
  3세대 309,661원
• 26평 전용 85.0㎡
  1세대 318,044원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.