2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 6월 부과분
신성포레힐아파트
전남광주통합특별시 북구 서강로 38
세대당 평균 월 관리비
267,644원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,762원
- 북구 세대당 중앙값
- 172,829원
북구 264곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,767㎡
- 전용면적 합계
- 15,058㎡
- 시공사
- 신성토건(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 58,039원 단지 총액 1,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,340원 단지 총액 1,087만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,526원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,540원 단지 총액 2,388만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,199원 단지 총액 782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 63,790,336원 · 세대당 295,325
- 2025년 8월 64,351,854원 · 세대당 297,925
- 2025년 9월 56,347,950원 · 세대당 260,870
- 2025년 10월 50,142,020원 · 세대당 232,138
- 2025년 11월 49,965,812원 · 세대당 231,323
- 2025년 12월 51,849,804원 · 세대당 240,045
- 2026년 1월 54,354,680원 · 세대당 251,642
- 2026년 2월 53,823,890원 · 세대당 249,184
- 2026년 3월 51,672,966원 · 세대당 239,226
- 2026년 4월 49,456,082원 · 세대당 228,963
- 2026년 5월 51,013,146원 · 세대당 236,171
- 2026년 6월 57,811,182원 · 세대당 267,644
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,549만원
- 월 부과액7,819,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,969원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,251원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 9,435만원
-
2026.03.20 6,627,924원
공동주택관리 위수탁계약서
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.19 38,296,000원
승강기 메인 쉬브, 로프 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 15,600,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주) 태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.24 20,160,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터/현대종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.17 7,257,600원
재활용품 수거계약
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 6,412,700원
아파트단체화재공제/영업배상/승강기/어린이놀이시설
메르츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 800,000원
외부회계감사계약서
일우
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.14 1,800,000원
소방시설 점검 용역계약서
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 7,036,060원
아파트단체화재공제/영업배상/승강기/어린이놀이시설
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.13 300,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.20 800,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.17 2,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)국민안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.23 20,160,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터/현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.22 1,600,000원
저수조(물탱크)청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.22 15,600,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.04 7,257,600원
재활용품 수거 계약
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.10 1,555,200원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 게약서
사라방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.04 450,000,000원
연차별 하자보수 및 기타보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.08.21 203,091원
장기수선계획 수시조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.11 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서
한화솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.24 240,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.19 5,000,000원
정화조 내 슬러지 제거 용역
(주)수도씨앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.23 6,627,960원
공동주택관리 위수탁계약서
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.06 3,372,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.05 7,800,000원
전기설비 안전관리 대행계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.02.09 1,400,000원
저수조(물탱크) 청소요역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.02.09 19,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터/현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.02.08 6,000,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.15 3,110,400원
재활용품 수거 계약서
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.06.18 3,000,000원
주차장 바닥공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
79세대 230,320원 -
23평
전용 75.0㎡
130세대 287,910원 -
24평
전용 78.5㎡
2세대 301,424원 -
24평
전용 79.5㎡
1세대 305,379원 -
25평
전용 82.8㎡
3세대 317,703원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 326,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.