서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
래미안 서초에스티지
서울특별시 서초구 서운로 107
세대당 평균 월 관리비
473,788원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 421세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 621대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,461㎡
- 전용면적 합계
- 37,482㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 75,071원 단지 총액 3,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 86,799원 단지 총액 3,654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 41,397원 단지 총액 1,743만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 260,089원 단지 총액 1억 950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,431원 단지 총액 439만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 187,889,806원 · 세대당 446,294
- 2025년 10월 154,096,883원 · 세대당 366,025
- 2025년 11월 165,613,682원 · 세대당 393,381
- 2025년 12월 193,938,561원 · 세대당 460,661
- 2026년 1월 222,269,556원 · 세대당 527,956
- 2026년 2월 200,414,376원 · 세대당 476,043
- 2026년 3월 177,981,788원 · 세대당 422,759
- 2026년 4월 162,891,790원 · 세대당 386,916
- 2026년 5월 152,618,426원 · 세대당 362,514
- 2026년 6월 151,708,680원 · 세대당 360,353
- 2026년 7월 184,514,160원 · 세대당 438,275
- 2026년 8월 199,464,572원 · 세대당 473,787
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +14,279원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,781만원
- 월 부과액4,391,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,841원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 24억 194만원
-
2026.07.31 2,400,000원
정화조 기술관리 용역 게약서
한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.08 39,980,000원
영상정보처리기기(CCTV)증설 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 6,000,000원
소독용역계약서
세영에이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 1,000,000원
CCTV 설계및 감리용역계약서
주식회사 에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 27,786,000원
스르륵패스 서비스 이용 계약서
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 52,560,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.14 2,520,000원
관목식재 용역계약서
(주)태인이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,380,000원
소방시설등의 자체점검 용역 게약서
(주) 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,360,000원
저수조 청소용역 게약서
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주) 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 25,260,000원
횡주관 세정공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 2,328,000원
무인택배시스템 관리계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,240,000원
난방용 설비보호제 물품 공급계약서
(주)삼정어텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 38,256,000원
조경관리 계약서
(주)태인이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 2,191,088,880원
공동주택 도급관리 계약서
타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.18 844,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주) 한국 전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.03 1,089,000원
장기수선계획 수립.조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 13,500,000원
외부 유리창 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 7,800,000원
타석스크린 골프 시스템 설치시공 계약서
원네스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 2,016,000원
판형 열교환기 세관작업 계약서
(주) 삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 2,400,000원
정화조 기술관리 용역 계약서
(주)종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.29 2,526,000원
재활용품 매각 계약서
(주) 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,300,000원
저수조 청소용역 계약서
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.02 3,380,000원
소방시설등의 자체점검 용역 계약서
(주) 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 3,450,000원
하,오수 옥외배관 준설공사
미나미건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주) 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 39,336,000원
조경유지관리 계약서
(주)태인이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
85세대 319,241원 -
25평
전용 83.6㎡
187세대 444,883원 -
25평
전용 84.0㎡
24세대 446,959원 -
31평
전용 101.5㎡
60세대 540,406원 -
37평
전용 122.0㎡
1세대 649,179원 -
38평
전용 125.8㎡
31세대 669,401원 -
41평
전용 135.0㎡
1세대 718,359원 -
42평
전용 140.0㎡
31세대 744,967원 -
44평
전용 145.0㎡
1세대 771,575원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.