기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 14

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,623원 평택시 대비 높음 18%
  • 761세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2016.12.09 (10년차)
관리비부과면적
85,843㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
887대
CCTV
194대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027232
평택비전푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,510원 474.4 40,720,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,731원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 432.0 37,084,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,311원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.6 997,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 514원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.6 391,270
A04 피복비 직원 근무복 393원 비교 자료 없음 3.5 299,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,514원 높음 108% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.3 1,913,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,809원 512.5 43,992,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,321원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 251.1 21,552,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,926원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 212.1 18,207,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 451,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,716원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 32.9 2,827,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 509원 비교 자료 없음 4.5 387,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 566,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,222원 37.4 3,213,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,222원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 37.4 3,213,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 158,945원 1,409.1 120,956,988
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,019원 비교 자료 없음 80.0 6,863,700
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,783원 비교 자료 없음 86.7 7,444,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -52원 비교 자료 없음 -0.5 -39,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,383원 비교 자료 없음 375.7 32,253,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,400원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 163.1 14,002,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,330원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 428.4 36,778,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 340
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,612원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 235.9 20,251,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.0 1,805,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,099원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.6 1,597,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,383원 189.6 16,272,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,383원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 189.6 16,272,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,868원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 18% 2,623 225,155,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,424,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,407만 25.01
  2. 2억 8,761만 25.02
  3. 2억 6,236만 25.03
  4. 2억 2,516만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,195만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,421원
월 부과액의 7개월 월 16,272,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 4,760만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체와 재계약 TK엘리베이터코리아(주) (주)대성기전 49,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 복사기 렌탈 임대 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 (주)디지탈뱅크 5,940,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.28 재활용품업채 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 한국에코산업(주) 22,830,000원 26.09.22 ~ 28.09.21
2026.08.26 통신중계기임대차(KT) 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체와 재계약 주식회사 케이티 4,500,000원 26.10.08 ~ 29.10.07
2026.08.26 아파트세무주치의 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 기웅정보통신 605,000원 26.11.08 ~ 27.11.07
2026.07.14 자동문 설치 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 제일오토도어 3,600,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.13 세대○○동 ○○호,801호 부부욕실 입상관 내시경검사 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 3,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.13 세대(○○동 ○○호) 부부욕실 내시경검사 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 1,500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.07 승강기(104동2호기) 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰후 유효한입찰 성립이 안되어 수의계약으로 비교견적후 최저가업체 선정 티케이엘리베이터주식회사 7,800,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.06 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 최저가업체 선정 우정공인회계감사반 1,250,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법