기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 14

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,772원 평택시 대비 높음 22%
  • 761세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2016.12.09 (10년차)
관리비부과면적
85,843㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
887대
CCTV
194대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027232
평택비전푸르지오 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,073원 452.8 38,866,184
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,130원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 417.8 35,865,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,284원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.4 977,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.4 378,890
A04 피복비 직원 근무복 177원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.6 134,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,984원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 17.6 1,510,086
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,984원 514.0 44,125,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,078원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 248.9 21,366,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,064원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 213.3 18,313,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.3 451,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,996원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 35.4 3,041,110
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 509원 비교 자료 없음 4.5 387,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 566,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,571원 31.7 2,717,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,571원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 31.7 2,717,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 178,622원 1,583.5 135,931,568
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,836원 비교 자료 없음 87.2 7,485,490
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,110원 비교 자료 없음 213.7 18,347,960
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -51원 비교 자료 없음 -0.5 -39,062
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,527원 비교 자료 없음 385.9 33,123,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,738원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 139.5 11,976,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,382원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 446.6 38,341,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -550
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,536원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 253.0 21,716,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.1 1,815,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,520원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.5 1,156,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,099원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.6 1,597,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 541원 비교 자료 없음 4.8 411,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,383원 189.6 16,272,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,383원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 189.6 16,272,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 312,633원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 22% 2,772 237,913,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,436,732원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,407만 25.01
  2. 2억 8,761만 25.02
  3. 2억 6,236만 25.03
  4. 2억 2,516만 25.04
  5. 2억 1,252만 25.05
  6. 2억 1,864만 25.06
  7. 2억 5,190만 25.07
  8. 2억 4,912만 25.08
  9. 2억 1,454만 25.09
  10. 2억 1,976만 25.10
  11. 2억 3,791만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,594만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,749원
월 부과액의 1년 2개월 월 16,272,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 4,760만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체와 재계약 TK엘리베이터코리아(주) (주)대성기전 49,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 복사기 렌탈 임대 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 (주)디지탈뱅크 5,940,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.28 재활용품업채 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 한국에코산업(주) 22,830,000원 26.09.22 ~ 28.09.21
2026.08.26 통신중계기임대차(KT) 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체와 재계약 주식회사 케이티 4,500,000원 26.10.08 ~ 29.10.07
2026.08.26 아파트세무주치의 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 기웅정보통신 605,000원 26.11.08 ~ 27.11.07
2026.07.14 자동문 설치 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 제일오토도어 3,600,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.13 세대○○동 ○○호,801호 부부욕실 입상관 내시경검사 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 3,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.13 세대(○○동 ○○호) 부부욕실 내시경검사 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 1,500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.07 승강기(104동2호기) 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰후 유효한입찰 성립이 안되어 수의계약으로 비교견적후 최저가업체 선정 티케이엘리베이터주식회사 7,800,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.06 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 최저가업체 선정 우정공인회계감사반 1,250,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법