기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 14

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,560원 평택시 대비 높음 13%
  • 761세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2016.12.09 (10년차)
관리비부과면적
85,843㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
887대
CCTV
194대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027232
평택비전푸르지오 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,884원 460.0 39,484,032
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,480원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 429.8 36,893,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,199원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.6 912,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 503원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.5 382,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,657원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.7 1,260,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,027원 514.4 44,158,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,078원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 248.9 21,366,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,064원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 213.3 18,313,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.3 451,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,040원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 35.8 3,074,090
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 509원 비교 자료 없음 4.5 387,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 566,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,338원 38.5 3,301,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,338원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 38.5 3,301,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,150원 1,357.7 116,547,070
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,975원 비교 자료 없음 70.7 6,069,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,284원 비교 자료 없음 29.1 2,498,970
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,915원 비교 자료 없음 256.3 22,004,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,592원 높음 129% 평택시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 235.7 20,236,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,211원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 462.9 39,732,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 1,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,958원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 256.7 22,037,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.0 1,802,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,099원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.6 1,597,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 749원 비교 자료 없음 6.6 569,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,383원 189.6 16,272,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,383원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 189.6 16,272,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,783원 중앙값 2,260원/㎡ 높음 13% 2,560 219,763,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,671,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,407만 25.01
  2. 2억 8,761만 25.02
  3. 2억 6,236만 25.03
  4. 2억 2,516만 25.04
  5. 2억 1,252만 25.05
  6. 2억 1,864만 25.06
  7. 2억 5,190만 25.07
  8. 2억 4,912만 25.08
  9. 2억 1,454만 25.09
  10. 2억 1,976만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,967만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,559원
월 부과액의 1년 1개월 월 16,272,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 4,760만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체와 재계약 TK엘리베이터코리아(주) (주)대성기전 49,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 복사기 렌탈 임대 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 (주)디지탈뱅크 5,940,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.28 재활용품업채 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 한국에코산업(주) 22,830,000원 26.09.22 ~ 28.09.21
2026.08.26 통신중계기임대차(KT) 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체와 재계약 주식회사 케이티 4,500,000원 26.10.08 ~ 29.10.07
2026.08.26 아파트세무주치의 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 기웅정보통신 605,000원 26.11.08 ~ 27.11.07
2026.07.14 자동문 설치 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 제일오토도어 3,600,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.13 세대○○동 ○○호,801호 부부욕실 입상관 내시경검사 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 3,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.13 세대(○○동 ○○호) 부부욕실 내시경검사 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 1,500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.07 승강기(104동2호기) 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰후 유효한입찰 성립이 안되어 수의계약으로 비교견적후 최저가업체 선정 티케이엘리베이터주식회사 7,800,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.06 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 최저가업체 선정 우정공인회계감사반 1,250,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법