기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 14

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,668원 평택시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 761세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2016.12.09 (10년차)
관리비부과면적
85,843㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
887대
CCTV
194대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027232
평택비전푸르지오 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,012원 470.0 40,341,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,871원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 433.2 37,190,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,344원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.9 1,022,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 539원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.8 410,470
A04 피복비 직원 근무복 197원 높음 279% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.7 150,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,005원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.8 1,525,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,948원 575.8 49,425,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,058원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 284.2 24,396,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,134원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 240.5 20,648,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 451,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,910원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 34.7 2,975,860
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 509원 비교 자료 없음 4.5 387,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 566,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,702원 32.8 2,817,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,702원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 32.8 2,817,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 157,884원 1,399.7 120,149,648
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,821원 비교 자료 없음 78.2 6,712,760
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,245원 비교 자료 없음 46.5 3,991,650
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -53원 비교 자료 없음 -0.5 -40,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,819원 비교 자료 없음 379.6 32,585,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,414원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 145.5 12,491,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,313원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 419.4 36,005,248
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 낮음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.0 3,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,663원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 271.8 23,334,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.9 1,797,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,050원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 18.2 1,560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,245원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.9 1,708,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,383원 189.6 16,272,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,383원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 189.6 16,272,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,928원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 17% 2,668 229,006,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,582,536원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,252만 25.05
  2. 2억 1,864만 25.06
  3. 2억 5,190만 25.07
  4. 2억 4,912만 25.08
  5. 2억 1,454만 25.09
  6. 2억 1,976만 25.10
  7. 2억 3,791만 25.11
  8. 2억 9,997만 25.12
  9. 3억 3,531만 26.01
  10. 2억 8,009만 26.02
  11. 2억 7,020만 26.03
  12. 2억 2,901만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
225,155,922원
2026년 4월
229,006,588원

세대당 ▲ +5,060원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,769만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,050원
월 부과액의 1년 9개월 월 16,272,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 4,760만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체와 재계약 TK엘리베이터코리아(주) (주)대성기전 49,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 복사기 렌탈 임대 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 (주)디지탈뱅크 5,940,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.28 재활용품업채 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 한국에코산업(주) 22,830,000원 26.09.22 ~ 28.09.21
2026.08.26 통신중계기임대차(KT) 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체와 재계약 주식회사 케이티 4,500,000원 26.10.08 ~ 29.10.07
2026.08.26 아파트세무주치의 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약 기웅정보통신 605,000원 26.11.08 ~ 27.11.07
2026.07.14 자동문 설치 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 제일오토도어 3,600,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.13 세대○○동 ○○호,801호 부부욕실 입상관 내시경검사 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 3,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.13 세대(○○동 ○○호) 부부욕실 내시경검사 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가업체 선정 가나공사 1,500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.07 승강기(104동2호기) 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰후 유효한입찰 성립이 안되어 수의계약으로 비교견적후 최저가업체 선정 티케이엘리베이터주식회사 7,800,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.06 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 최저가업체 선정 우정공인회계감사반 1,250,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법