2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 9월 부과분
센트라스
서울특별시 성동구 왕십리로 410
세대당 평균 월 관리비
300,973원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 성동구 세대당 중앙값
- 259,366원
성동구 121곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,529세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 3,166대
- CCTV
- 863대
- 승강기
- 73대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 25 · 청소 30명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 242,191㎡
- 전용면적 합계
- 161,234㎡
- 시공사
- 포스코,SK,현대
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 41,140원 단지 총액 1억 404만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,602원 단지 총액 1억 6,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,843원 단지 총액 3,501만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 161,946원 단지 총액 4억 956만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,441원 단지 총액 5,170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 599,815,837원 · 세대당 237,175
- 2025년 2월 619,076,127원 · 세대당 244,790
- 2025년 3월 580,599,134원 · 세대당 229,576
- 2025년 4월 587,634,559원 · 세대당 232,358
- 2025년 5월 555,880,371원 · 세대당 219,802
- 2025년 6월 587,427,854원 · 세대당 232,276
- 2025년 7월 628,784,712원 · 세대당 248,629
- 2025년 8월 748,306,874원 · 세대당 295,890
- 2025년 9월 761,161,871원 · 세대당 300,973
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 5,436만원
- 월 부과액51,696,540원
- 월 사용액12,527,830원
- ㎡당 적립금10,960원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,275원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 285건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 22억 5,921만원
-
2026.09.14 3,434,000원
영상정보처리기기 부분 수선의 건
(주)넥시링크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,050,000원
127동 정화조 배수펌프 교체 계약
연합환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,998,000원
126동1호기 인버터 교체 계약
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,940,000원
승강기 노후부품(비상전원장치 및 배터리)교체 계약
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 990,000원
xperp 회계전산업체 계약건
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 13,494,000원
승강기 법정 안전검사 계약건
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 3,167,000원
130동3호기 노후부품(조속기) 교체 계약
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 3,167,000원
130동 3호기 조속기 긴급 교체 추인의 건
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 9,528,000원
정화조 관리 용역업체 계약
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.27 32,800,000원
커뮤니티 지문 출입관리시스템 설치공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 327,272원
어린이놀이시설 정기검사 업체 선정 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 48,800,000원
옥외 하수도 준설공사(지자체 보조금 지원사업)업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 770,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주),신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 32,880,000원
소독용역업체 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 4,872,730원
소방종합점검 지적사항 보수 계약
대성소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 3,420,000원
1초소,3초소, 커뮤니티 렉산 실란트 코킹 공사계약
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,650,000원
외부회계감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 2,138,000원
6획지 지하5층 p12 배수펌프 교체공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,120,000원
115동1호기 조속기 로프 교체공사
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,300,000원
130동1호기 메인로프 커팅 공사계약
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 4,500,000원
저수조 청소 용역계약
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 36,417,600원
재활용품 수거업체 재계약건
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,800,000원
2획지 지하주차장 피트 내 폐기물 처리 계약
엘림환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,700,000원
기계설비 법정 성능점검업체 계약
안국방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,410,000원
커뮤니티 등 공용부 시스템에어컨 청소 계약
청소나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 165,000,000원
조경 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,820,000원
129동 옥상 부분방수 공사
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,550,000원
122동 외벽 균열보수공사
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,600,000원
127동2호기,128동1호기 메인로프 커팅공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 3,167,000원
129동 승강기 조속기 교체공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.05.15 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2026.05.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.04.11 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2025.04.10 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2025.02.12 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
이력 8건 더 보기
-
2024.12.31 장기수선충당금
내벽
건물 내부 · 부분교체
-
2024.11.30 장기수선충당금
건물 내부
-
2024.11.05 장기수선충당금
건물 외부
부분수선
-
2024.10.23 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2024.10.10 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 전면교체
-
2024.08.27
건물 외부
부분수리
-
2023.10.20
외부
건물 외부 · 부분도장
-
2021.06.20
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.9㎡
144세대 193,272원 -
18평
전용 59.6㎡
69세대 281,315원 -
18평
전용 59.7㎡
23세대 281,646원 -
18평
전용 59.9㎡
96세대 282,921원 -
18평
전용 59.9㎡
209세대 282,968원 -
18평
전용 60.0㎡
92세대 283,015원 -
18평
전용 60.0㎡
7세대 283,062원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 283,204원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 400,187원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 400,753원 -
26평
전용 85.0㎡
11세대 401,036원 -
26평
전용 85.0㎡
610세대 401,083원 -
26평
전용 85.0㎡
103세대 401,178원 -
26평
전용 85.0㎡
312세대 401,225원 -
35평
전용 116.0㎡
171세대 547,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.