2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 7월 부과분
리슈빌DS 도시형생활주택
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 19
세대당 평균 월 관리비
204,640원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,403원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 220,043원
천안서북구 228곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,290㎡
- 전용면적 합계
- 5,908㎡
- 시공사
- 디에스개발
- 관리업체
- 주식회사 케이알씨앤엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 44,727원 단지 총액 850만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,844원 단지 총액 1,080만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,637원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,132원 단지 총액 1,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,300원 단지 총액 158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,108,276원 · 세대당 179,517
- 2025년 2월 32,722,892원 · 세대당 172,225
- 2025년 3월 32,829,076원 · 세대당 172,784
- 2025년 4월 32,519,876원 · 세대당 171,157
- 2025년 5월 34,709,682원 · 세대당 182,682
- 2025년 6월 36,896,886원 · 세대당 194,194
- 2025년 7월 38,881,546원 · 세대당 204,639
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,714만원
- 월 부과액1,577,000원
- 월 사용액308,000원
- ㎡당 적립금16,543원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,754원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 80만원
-
2026.03.23 800,000원
2025년도 회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.25 800,000원
2024년도 회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.18 900,000원
2023년도 회계감사
회계법인 더 올
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
120세대 174,080원 -
8평
전용 26.7㎡
10세대 175,922원 -
12평
전용 41.1㎡
60세대 270,630원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.