기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 무주군 읍내리
무주읍내리부영아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 무주군 신교로 49
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,096원 무주군 대비 ▲높음 8%
- 180세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2016.07.28 (10년차)
- 관리비부과면적
- 19,752㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- (주)부영주택
- 주차
- 185대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 무주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 81,579원 |
합계의 35%
|
743.4 | 14,684,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 78,521원 | ▲높음 22% 무주군 중앙값 ㎡당 586.6원 대비 | 715.5 | 14,133,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,798원 | ▲높음 30% 무주군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 16.4 | 323,560 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 292원 | 0% 무주군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.7 | 52,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 967원 | 0% 무주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 8.8 | 174,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,717원 |
합계의 26%
|
535.1 | 10,569,090 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,486원 | ▲높음 26% 무주군 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 | 204.9 | 4,047,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,664원 | ▲높음 13% 무주군 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 | 306.8 | 6,059,590 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,567원 | ▼낮음 21% 무주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 23.4 | 462,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,814원 |
합계의 3%
|
53.0 | 1,046,430 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,036원 | ▼낮음 15% 무주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 9.4 | 186,520 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,777원 | 0% 무주군 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 | 43.5 | 859,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,664원 |
합계의 36%
|
762.4 | 15,059,490 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,139원 | 비교 자료 없음 | 10.4 | 204,940 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,746원 | ▼낮음 66% 무주군 중앙값 ㎡당 46.7원 대비 | 15.9 | 314,300 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 62,453원 | ▲높음 19% 무주군 중앙값 ㎡당 478.9원 대비 | 569.1 | 11,241,620 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,867원 | ▲높음 1% 무주군 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 | 144.6 | 2,856,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,347원 | ▼낮음 17% 무주군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 21.4 | 422,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 112원 | 0% 무주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 1.0 | 20,110 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 260원 |
합계의 0%
|
2.4 | 46,840 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 260원 | 0% 무주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.4 | 46,840 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 230,033원 | 중앙값 1,936원/㎡ ▲높음 8% | 2,096 | 41,405,980 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 73,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
0만원
㎡당 2원
월 부과액의
1개월
월 46,840원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
무주군 ㎡당 적립금 중앙값 2원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.12.20 | 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 서류심사는 유효하며 최저가로 응찰한 (유)한국승강기안전공사가 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,040,000원 | – |
| 2021.12.20 | 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 구비서류를 제출하고 최저가로 입찰한 (유)한국승강기안전공사로 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | – |
| 2020.01.16 | 승강기유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 견적금액중 최저가를 제시한 (유)한국승강기안전공사에 낙찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | – |
| 2018.12.28 | 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터로 날찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | – |
| 2017.12.26 | 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터 날찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | – |
| 2016.12.19 | 승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰업체 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | – |
| 2016.12.16 | 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 서정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법