기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 무주군 읍내리

무주읍내리부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 무주군 신교로 49

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,985원 무주군 대비 높음 7%
  • 180세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2016.07.28 (10년차)
관리비부과면적
19,752㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
185대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027337
무주읍내리부영아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,524원 724.7 14,314,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,780원 높음 18% 무주군 중앙값 ㎡당 594.2원 대비 699.7 13,820,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,264원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.5 227,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 31,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,113원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 200,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,909원 527.7 10,423,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,486원 높음 24% 무주군 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 204.9 4,047,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,856원 높음 14% 무주군 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 299.4 5,914,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 낮음 21% 무주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 23.4 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,525원 59.5 1,174,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,664원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.2 299,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,861원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 44.3 874,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,562원 670.4 13,241,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,856원 낮음 60% 무주군 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 16.9 334,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,272원 높음 13% 무주군 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 476.3 9,409,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,010원 높음 2% 무주군 중앙값 ㎡당 152.5원 대비 155.0 3,061,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 17% 무주군 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 21.1 417,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 104원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 18,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 318원 2.9 57,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 318원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 57,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,837원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 7% 1,985 39,210,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,141만 25.01
  2. 3,984만 25.02
  3. 3,924만 25.03
  4. 3,860만 25.04
  5. 3,867만 25.05
  6. 3,942만 25.06
  7. 4,426만 25.07
  8. 4,513만 25.08
  9. 4,071만 25.09
  10. 3,921만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 57만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 29원
월 부과액의 10개월 월 57,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무주군 ㎡당 적립금 중앙값 29원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.20 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 서류심사는 유효하며 최저가로 응찰한 (유)한국승강기안전공사가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 –
2021.12.20 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 구비서류를 제출하고 최저가로 입찰한 (유)한국승강기안전공사로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2020.01.16 승강기유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 견적금액중 최저가를 제시한 (유)한국승강기안전공사에 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2018.12.28 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터로 날찰됨 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2017.12.26 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터 날찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2016.12.19 승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2016.12.16 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 서정 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법