기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 무주군 읍내리

무주읍내리부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 무주군 신교로 49

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,021원 무주군 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 180세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2016.07.28 (10년차)
관리비부과면적
19,752㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
185대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027337
무주읍내리부영아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,590원 761.7 15,046,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,890원 높음 35% 무주군 중앙값 ㎡당 545.7원 대비 737.1 14,560,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,036원 낮음 22% 무주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.4 186,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 30,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,496원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.6 269,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,357원 550.0 10,864,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,137원 높음 25% 무주군 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 210.8 4,164,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,653원 높음 13% 무주군 중앙값 ㎡당 280.2원 대비 315.8 6,237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 낮음 21% 무주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 23.4 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,582원 50.9 1,004,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 646원 낮음 38% 무주군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.9 116,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,937원 높음 24% 무주군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 45.0 888,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,968원 655.8 12,954,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,923원 낮음 49% 무주군 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 17.5 346,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,869원 높음 25% 무주군 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 463.6 9,156,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,752원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 152.7 3,015,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 17% 무주군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.1 417,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 104원 낮음 2% 무주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 18,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 318원 2.9 57,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 318원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 57,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,815원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 11% 2,021 39,926,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,942만 25.06
  2. 4,426만 25.07
  3. 4,513만 25.08
  4. 4,071만 25.09
  5. 3,921만 25.10
  6. 3,995만 25.11
  7. 4,105만 25.12
  8. 4,271만 26.01
  9. 3,991만 26.02
  10. 4,016만 26.03
  11. 3,940만 26.04
  12. 3,993만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
38,672,290원
2026년 5월
39,926,660원

세대당 ▲ +6,968원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 97만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 49원
월 부과액의 1년 5개월 월 57,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무주군 ㎡당 적립금 중앙값 49원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.20 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 서류심사는 유효하며 최저가로 응찰한 (유)한국승강기안전공사가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 –
2021.12.20 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 구비서류를 제출하고 최저가로 입찰한 (유)한국승강기안전공사로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2020.01.16 승강기유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 견적금액중 최저가를 제시한 (유)한국승강기안전공사에 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2018.12.28 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터로 날찰됨 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2017.12.26 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터 날찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2016.12.19 승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2016.12.16 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 서정 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법