무주읍내리부영아파트 관리비 명세서

Name: 무주읍내리부영아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

전북특별자치도 무주군 신교로 49

세대당 23만원
㎡당 2,078원 무주군 대비 높음 9%
180세대
10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 180세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 15층
사용승인: 2016.07.28 (10년차)
관리비부과면적: 19,752㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 혼합
시공사: (주)부영주택
주차: 185대
CCTV: 27대
승강기: 6대
전기차 충전기: 4대
관리 인원: 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 부강주택관리(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027337

무주읍내리부영아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	무주군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		81,097원	합계의 36%	739.0	14,597,500
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	77,345원	높음 17% 무주군 중앙값 ㎡당 600.9원 대비	704.8	13,922,030
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,186원	높음 110% 무주군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비	19.9	393,520
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	207원	0% 무주군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비	1.9	37,250
`A04`	피복비 직원 근무복	433원	높음 4% 무주군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비	3.9	78,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	926원	0% 무주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비	8.4	166,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		58,717원	합계의 26%	535.1	10,569,090
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	22,486원	높음 22% 무주군 중앙값 ㎡당 168.0원 대비	204.9	4,047,500
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	33,664원	높음 19% 무주군 중앙값 ㎡당 258.3원 대비	306.8	6,059,590
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,567원	낮음 21% 무주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비	23.4	462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		7,098원	합계의 3%	64.7	1,277,570
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	2,237원	0% 무주군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비	20.4	402,680
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	4,861원	0% 무주군 중앙값 ㎡당 44.3원 대비	44.3	874,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		80,829원	합계의 35%	736.6	14,549,290
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	108원	비교 자료 없음	1.0	19,490
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,846원	낮음 66% 무주군 중앙값 ㎡당 49.9원 대비	16.8	332,330
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	60,522원	높음 29% 무주군 중앙값 ㎡당 428.5원 대비	551.5	10,893,990
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	15,915원	높음 2% 무주군 중앙값 ㎡당 141.6원 대비	145.0	2,864,770
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,333원	낮음 16% 무주군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비	21.3	420,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	104원	0% 무주군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비	0.9	18,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		318원	합계의 0%	2.9	57,230
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	318원	0% 무주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비	2.9	57,230
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	228,059원	중앙값 1,909원/㎡ 높음 9%	2,078	41,050,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 68만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 0만원 ㎡당 35원

월 부과액의 1년 월 57,230원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

무주군 ㎡당 적립금 중앙값 35원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 7건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2022.12.20	승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 서류심사는 유효하며 최저가로 응찰한 (유)한국승강기안전공사가 낙찰됨	경쟁입찰 낙찰	5,040,000원	–
2021.12.20	승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 구비서류를 제출하고 최저가로 입찰한 (유)한국승강기안전공사로 낙찰됨	경쟁입찰 낙찰	5,400,000원	–
2020.01.16	승강기유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 견적금액중 최저가를 제시한 (유)한국승강기안전공사에 낙찰함	경쟁입찰 낙찰	5,400,000원	–
2018.12.28	승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터로 날찰됨	경쟁입찰 낙찰	5,400,000원	–
2017.12.26	승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 입찰한 현대엘리베이터 날찰	경쟁입찰 낙찰	5,400,000원	–
2016.12.19	승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰업체 낙찰	경쟁입찰 낙찰	5,400,000원	–
2016.12.16	전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 서정	경쟁입찰 낙찰	6,000,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영