2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 1월 부과분
미사강변센트리버
경기도 하남시 미사강변대로 270
세대당 평균 월 관리비
359,063원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,957원
- 하남시 세대당 중앙값
- 344,872원
하남시 121곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,145세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,331대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 166,317㎡
- 전용면적 합계
- 85,867㎡
- 시공사
- 삼호건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 41,634원 단지 총액 4,767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,364원 단지 총액 6,110만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,241원 단지 총액 1,860만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 231,845원 단지 총액 2억 6,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,978원 단지 총액 1,829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 378,515,064원 · 세대당 330,580
- 2025년 3월 316,483,606원 · 세대당 276,404
- 2025년 4월 289,347,338원 · 세대당 252,705
- 2025년 5월 271,331,844원 · 세대당 236,971
- 2025년 6월 267,099,148원 · 세대당 233,274
- 2025년 7월 301,876,144원 · 세대당 263,647
- 2025년 8월 324,119,606원 · 세대당 283,073
- 2025년 9월 292,734,164원 · 세대당 255,663
- 2025년 10월 269,500,028원 · 세대당 235,371
- 2025년 11월 313,688,506원 · 세대당 273,963
- 2025년 12월 377,863,962원 · 세대당 330,012
- 2026년 1월 411,126,954원 · 세대당 359,062
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,331원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,012만원
- 월 부과액18,294,860원
- 월 사용액5,830,000원
- ㎡당 적립금6,795원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,390원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,373만원
-
2026.08.03 4,797,000원
침수방지시설(차수판) 설치공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 10,240,000원
분말소화기 구매 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 2,700,000원
옥상 우레탄 방수 감리 업체 선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 356,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,740,000원
저수조청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.20 1,100,000원
외부공인회계감사
모아세무회계(정풍공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.10 8,316,000원
소방시설점검 및 유지관리용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 726,000원
세무대행서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 2,000,000원
기계설비성능점검
(주)이에스아이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 6,108,000원
소독용역
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.01 292,344,000원
청소용역
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.01 292,344,000원
청소용역
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.12 218,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(AIG(주)강남사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.12 13,109,300원
영업배상책임보험
KB화재보험(AIG(주)강남사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.12 16,160,600원
아파트 화재보험
KB화재보험(AIG강남사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.12 137,400원
어린이놀이시설 배상 책임보험
DB화재보험 (AIG(주)강남사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.01 1,680,000원
옥외 승강기 유지관리(1대분)
동강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.17 63,924,000원
조경유지관리업체 선정 (재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 1,500,000원
전기시설 안전점검(직무고시)
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.15 122,600,000원
어린이놀이터 놀이기구 교체 및 바닥 탄성고무칩 덧 씌움 공사 (배수설치포함) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 48,000,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주), 현우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.08 241,236,000원
주민공동시설(휘트니스센트 등)
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.03.31 1,740,000원
저수조청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.03 785,448원
컴퓨터안내방송
코드밤바
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 1,100,000원
외부회계감사
모아세무회계(정풍공인회계감사반 536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.10 660,000원
세무회계대행서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 7,560,000원
소방시설점검 및 유지관리용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.30 2,000,000원
기계설비성능점검
(주)이에스아이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 6,108,000원
소독용역
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.01 17,862,000원
재활용품수거
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
37세대 286,127원 -
18평
전용 59.8㎡
33세대 286,319원 -
18평
전용 59.9㎡
196세대 286,845원 -
18평
전용 60.0㎡
83세대 287,181원 -
23평
전용 74.9㎡
196세대 358,664원 -
23평
전용 75.0㎡
20세대 358,856원 -
23평
전용 75.0㎡
46세대 358,952원 -
26평
전용 84.8㎡
87세대 405,874원 -
26평
전용 84.9㎡
206세대 406,448원 -
26평
전용 84.9㎡
85세대 406,640원 -
26평
전용 84.9㎡
156세대 406,687원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.