2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 4월 부과분
힐스테이트 백운
전남광주통합특별시 남구 회재로1293번길 7
세대당 평균 월 관리비
223,372원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,760원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,402원
남구 162곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 640대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,531㎡
- 전용면적 합계
- 43,958㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,331원 단지 총액 2,182만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,894원 단지 총액 2,951만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,532원 단지 총액 398만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,921원 단지 총액 5,170만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,695원 단지 총액 1,093만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 109,573,676원 · 세대당 207,525
- 2025년 6월 107,941,990원 · 세대당 204,435
- 2025년 7월 120,617,248원 · 세대당 228,441
- 2025년 8월 143,307,034원 · 세대당 271,414
- 2025년 9월 155,961,358원 · 세대당 295,381
- 2025년 10월 130,069,932원 · 세대당 246,344
- 2025년 11월 116,092,864원 · 세대당 219,872
- 2025년 12월 117,259,660원 · 세대당 222,082
- 2026년 1월 121,625,780원 · 세대당 230,351
- 2026년 2월 129,300,510원 · 세대당 244,887
- 2026년 3월 113,474,980원 · 세대당 214,914
- 2026년 4월 117,940,660원 · 세대당 223,372
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,783원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,023만원
- 월 부과액10,927,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,390원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,026원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,808만원
-
2026.09.09 85,300원
어린이놀이시설배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 114,100원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 11,286,600원
KB아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 5,617,100원
영업배상책입보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 600,000원
아파트 편의시설 광고물 설치 승인 약정서
베스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 9,790,000원
승강기부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 11,616,000원
도시가스계량기 원격검침 시설공사 도급계약
소망ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 3,077,910원
정화조 배전판넬 보수작업공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 7,000,000원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 3,638,000원
정화조시설 방류펌프2대외 모터 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 980,000원
외부회계감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.04 6,000,000원
하자진단 용역 위임 계약
(주)홈체크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,880,000원
홈넷 유지 보수 계약서
우리정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.28 2,220,000원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 1,910,000원
승강기부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,910,000원
승강기 제어기판 부품교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 10,600,000원
승강기부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,000,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.10 2,700,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.25 1,000,000원
전기안전진단계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 475,200원
재활용품 수거 계약서
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,250,000원
힐스테이트백운 고사목 제거 작업
자연과 풍경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 3,240,000원
수목 병해충 방재작업 용역계약서
주식회사 원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
무등기계기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,060,000원
소독계약서
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 4,200,000원
소방시설점검계약서
세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 14,265,200원
부스터시스템 컨드롤로 부품교체 및 질소 충압
윌로펌프서비스 동광주센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 2,328,480원
무인택배 관리프로그램계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 913,000원
승강기 도어컨트롤러교체
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 1,500,000원
네트워크 카메라시스템 구축공사 설계및감리용역
지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.5㎡
123세대 208,042원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 227,950원 -
26평
전용 85.0㎡
154세대 228,004원 -
26평
전용 85.0㎡
250세대 228,058원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.