기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 낙양동

휴스토리 관리비 명세서

경기도 의정부시 오목로 252

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,685원 의정부시 대비 낮음 24%
  • 812세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2016.08.03 (10년차)
관리비부과면적
114,271㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
972대
CCTV
189대
승강기
20대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027388
휴스토리 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,998원 326.9 37,350,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,662원 낮음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 317.4 36,265,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 낮음 50% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.3 600,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 낮음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.8 200,920
A04 피복비 직원 근무복 98원 비교 자료 없음 0.7 79,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 208원 낮음 88% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 1.5 168,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,060원 277.6 31,716,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,807원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 155.0 17,707,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,177원 낮음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 100.7 11,511,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 819원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.8 665,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,724원 낮음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 12.3 1,400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 533원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.8 432,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,414원 17.2 1,959,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,355원 낮음 75% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 9.6 1,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,059원 낮음 69% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 7.5 859,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,667원 1,063.5 121,529,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,684원 비교 자료 없음 40.4 4,615,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,885원 비교 자료 없음 84.5 9,650,610
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,091원 비교 자료 없음 284.9 32,554,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,975원 낮음 59% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 42.5 4,851,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,990원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 383.6 43,839,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,827원 높음 9736% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 13.0 1,483,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,967원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 198.7 22,709,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.0 1,825,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,138원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 24% 1,685 192,556,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,749,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,822만 25.01
  2. 2억 6,441만 25.02
  3. 2억 2,962만 25.03
  4. 1억 9,256만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6,233만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 소방시설종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결의 (주)선우방재 3,700,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.06.30 관리비 전산처리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동갱신 계약 (주)베스트엠 4,536,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 시설물 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결의 국토건설안전기술원 주식회사 2,600,000원 26.07.01 ~ 26.08.24
2026.06.22 경비용역업체 계수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항 및 영 제14조제1항에 따른 재계약 주식회사 태영 13,364,620원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항 및 영 제14조제1항에 따른 재계약 주식회사 태영 20,113,290원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 수의계약 (주)제일종합관리 1,380,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만 수의계약 회계법인성지 1,300,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.03.24 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 수의계약 기웅정보통신 550,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
2026.03.02 전기설비 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 수의계약 주식회사 한경이엔지 3,000,000원 26.03.02 ~ 28.03.02
2025.10.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항 및 영 제14조제1항에 따른 재계약 복지스크랩 11,790,240원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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