기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성만세구 하길리

향남7단지 부영아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 만세구 상신하길로274번길 21

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,822원 화성만세구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 948세대
  • 10년차

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 화성만세구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027423
향남7단지 부영아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성만세구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,552원 390.3 37,494,850
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,458원 낮음 13% 화성만세구 중앙값 ㎡당 424.6원 대비 369.7 35,510,480
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,884원 높음 80% 화성만세구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 18.6 1,785,800
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 59% 화성만세구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.9 90,570
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 낮음 5% 화성만세구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.1 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,680원 381.7 36,669,100
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,703원 낮음 18% 화성만세구 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 174.7 16,781,980
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,468원 낮음 16% 화성만세구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 162.5 15,612,110
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 낮음 24% 화성만세구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.7 449,410
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,035원 높음 44% 화성만세구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 39.8 3,825,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,879원 77.8 7,469,570
C01수선비 공용시설의 보수·교체 6,754원 높음 106% 화성만세구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 66.7 6,402,710
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,125원 낮음 63% 화성만세구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 11.1 1,066,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,113원 1,935.3 185,915,370
D01난방비(공용) 공용부 난방 3,942원 낮음 34% 화성만세구 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 38.9 3,737,200
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 64,931원 높음 39% 화성만세구 중앙값 ㎡당 462.6원 대비 640.8 61,554,512
D04급탕비(전용) 세대 온수 48,352원 높음 56% 화성만세구 중앙값 ㎡당 305.4원 대비 477.2 45,838,140
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,711원 낮음 19% 화성만세구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 125.4 12,050,490
D08전기료(전용) 세대 전기 41,992원 0% 화성만세구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 414.4 39,808,368
D09수도료(공용) 공용 수도 706원 비교 자료 없음 7.0 669,160
D10수도료(전용) 세대 수도 19,909원 낮음 3% 화성만세구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 196.5 18,873,260
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 낮음 1% 화성만세구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.5 2,067,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 436원 높음 32% 화성만세구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.3 413,710
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 953원 낮음 49% 화성만세구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 9.4 903,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,766원 37.2 3,570,450
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,766원 낮음 72% 화성만세구 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 37.2 3,570,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,991원 중앙값 2,652원/㎡ 높음 6% 2,822 271,119,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,479,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,243만 25.03
  2. 2억 1,352만 25.04
  3. 1억 9,134만 25.05
  4. 1억 9,692만 25.06
  5. 2억 1,873만 25.07
  6. 2억 3,094만 25.08
  7. 1억 8,267만 25.09
  8. 1억 9,501만 25.10
  9. 2억 3,136만 25.11
  10. 2억 9,529만 25.12
  11. 3억 2,909만 26.01
  12. 2억 7,112만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
283,834,804원
2026년 2월
271,119,346원

세대당 ▼ -13,412원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 7,358만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체와의 재계약을 통한 업무능력향상 에이스나무병원 주식회사 5,376,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(최저가) 삼성화재 117,200원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.06.29 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체와의 재계약을 통한 업무능력향상 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.09 조경관리 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰, 첨부서류 적정 경쟁입찰 낙찰 9,550,000원 –
2026.02.26 기계설비 성능점검 용역계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(최저가) 기계설비성능점검(주) 1,600,000원 26.02.25 ~ 26.03.25
2026.02.01 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와의 재계약을 통한 업무능력향상 가가이엔지(주) 3,000,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
2026.01.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(최저가) 메리츠화재 922,460원 26.01.18 ~ 27.01.18
2026.01.01 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와의 재계약을 통한 업무능력향상 (주)휴먼정보시스템 3,640,260원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체와의 재계약을 통한 업무능력향상 (주)재인지엔에스 209,208,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체와의 재계약을 통한 업무능력향상 국익환경자원 20,476,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.11.13 급수·위생·가스 배수설비오배수관(PVC) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법