2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄2 금강펜테리움 1차아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로12길 64
세대당 평균 월 관리비
287,177원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 827세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,074대
- CCTV
- 272대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,323㎡
- 전용면적 합계
- 67,627㎡
- 시공사
- (주)하이아트
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 50,644원 단지 총액 4,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,346원 단지 총액 4,081만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,844원 단지 총액 1,393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 148,984원 단지 총액 1억 2,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,360원 단지 총액 1,766만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 259,365,773원 · 세대당 313,622
- 2025년 9월 265,439,087원 · 세대당 320,966
- 2025년 10월 242,070,644원 · 세대당 292,709
- 2025년 11월 259,118,480원 · 세대당 313,323
- 2025년 12월 313,623,138원 · 세대당 379,229
- 2026년 1월 362,136,796원 · 세대당 437,892
- 2026년 2월 318,402,308원 · 세대당 385,008
- 2026년 3월 283,016,081원 · 세대당 342,220
- 2026년 4월 246,946,905원 · 세대당 298,605
- 2026년 5월 220,345,371원 · 세대당 266,439
- 2026년 6월 224,514,404원 · 세대당 271,480
- 2026년 7월 237,495,521원 · 세대당 287,177
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,040원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,627만원
- 월 부과액17,664,670원
- 월 사용액96,322,800원
- ㎡당 적립금10,374원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 15억 3,999만원
-
2026.09.01 4,800,000원
분리수거장 경계석 공사
중앙건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.01 5,940,000원
복합기 임대 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 44,604,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약
금강라온어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 1,000,000원
엘리베이터용 CCTV 케이블 포설
모두통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,470,000원
스프링쿨러 배관 보수
케이비엠(KBM)엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,500,000원
1827동 1-2라인 입구 배수관 공사
명진건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.28 4,500,000원
1829동과 1830동 사이 화단 정리 및 디딤돌 공사
명진건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.10 1,400,000원
프리액션 밸브 교체
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 4,800,000원
타일 보수 공사 (1822동, 1825동)
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.06 4,102,000원
비상발전기 소모품 교체
코스탈파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,700,000원
1821동 1-2라인 난방 배관 부분 보수
수원산업설비배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,070,000원
지하주차장 부분 에폭시 도장 공사
코지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 3,750,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 136,800,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 475,000,000원
단지 내 환경 개선 공사 업체선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 4,176,000원
소독 용역 계약서
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 1,680,000원
수목방제 용역 계약서
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.04 1,260,000원
저수조 청소 계약
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.04 2,320,000원
배수펌프 교체 및 배수관 보수
수원산업설비배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 3,700,000원
타일 보수 공사 (1825동, 1829동)
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.10 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,700,000원
전기설비 직무고시 점검
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.29 1,400,000원
골프연습장 안전망 보수
(주)이매트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 5,875,000원
볼라드 시공(오토바이 출입차단 시설)정문, 23동, 29동 후문
경기자바라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 19,848,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 239,246,160원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 5,000,000원
경관조명 디자인 설계 용역 계약서
(주)디자인에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 553,394,160원
경비용역 계약서
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 2,706,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
87세대 244,389원 -
21평
전용 70.0㎡
88세대 245,724원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 298,436원 -
26평
전용 85.0㎡
582세대 298,471원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.