2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 11월 부과분
강남더샵포레스트
서울특별시 강남구 광평로34길 35
세대당 평균 월 관리비
481,665원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,444원
- 강남구 세대당 중앙값
- 368,531원
강남구 211곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 857대
- CCTV
- 337대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,292㎡
- 전용면적 합계
- 55,379㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 97,577원 단지 총액 3,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 109,892원 단지 총액 4,396만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,845원 단지 총액 594만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 242,583원 단지 총액 9,703만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 16,768원 단지 총액 671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 243,516,777원 · 세대당 608,791
- 2025년 2월 222,856,217원 · 세대당 557,140
- 2025년 3월 198,410,941원 · 세대당 496,027
- 2025년 4월 180,712,091원 · 세대당 451,780
- 2025년 5월 171,199,487원 · 세대당 427,998
- 2025년 6월 176,671,736원 · 세대당 441,679
- 2025년 7월 208,993,554원 · 세대당 522,483
- 2025년 8월 213,615,248원 · 세대당 534,038
- 2025년 9월 178,703,577원 · 세대당 446,758
- 2025년 10월 174,572,322원 · 세대당 436,430
- 2025년 11월 192,665,816원 · 세대당 481,664
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,506만원
- 월 부과액6,707,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,349원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,032만원
-
2026.09.04 4,610,000원
사우나 수납장 납품
피트플로어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 5,678,000원
가스켓 납품
주식회사 혜성플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.29 2,380,000원
열교환기 세관
주식회사 혜성플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.22 7,331,500원
소화기 납품
주식회사 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 147,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 17,766,600원
아파트 종합보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 997,300원
재난배상책임보험
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 61,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 550,000원
세무대행
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 24,300,000원
사우나 (남/여) 일부 시설물 개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 990,000원
외부 회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 1,120,000원
소방 종합점검 지적사항 자동폐쇄장치 보수
한국울트라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,293,000원
냉.온수 공급 시스템 보수
윌로펌프서비스(남서울통합센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 90,570,000원
조경 유지관리
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 85,380,336원
공동주택 위.수탁관리
(주)타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.25 4,900,000원
204동 오.하수배관 긴급보수 및 1호라인 고압세정
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.25 3,450,000원
204동 1호라인 공용배관 탈락 보수
모든설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,680,000원
복합기 렌탈
명인시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,300,000원
저수조 청소 용역
(주)청솔이엔브이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 5,592,000원
소독 용역
(주)태인이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 2,830,000원
207동 4호라인 공용배관 탈락 보수공사
모든설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 57,600,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.24 9,600,000원
프라임리빙미디어 설치 및 운영
(주)스페이스애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 1,055,000원
스크린룸 천장 메모리폼 보수공사
(주)휴먼앤그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 2,440,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
(주)선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 6,100,000원
스크린골프 설치 추가공사
(주)케이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 75,391,868원
스크린골프 설치공사
(주)케이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 1,250,000원
CCTV 카메라 구매
(주)투윈스컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 23,400,000원
지능형 홈네트워크 유지관리
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 114.5㎡
22세대 398,317원 -
38평
전용 124.6㎡
182세대 433,420원 -
44평
전용 146.7㎡
12세대 510,342원 -
44평
전용 146.7㎡
136세대 510,412원 -
44평
전용 146.8㎡
12세대 510,551원 -
50평
전용 165.4㎡
22세대 575,540원 -
63평
전용 207.3㎡
2세대 721,173원 -
63평
전용 208.2㎡
1세대 724,234원 -
65평
전용 214.7㎡
5세대 746,987원 -
67평
전용 220.2㎡
1세대 766,157원 -
68평
전용 226.3㎡
2세대 787,344원 -
69평
전용 229.2㎡
1세대 797,538원 -
70평
전용 230.3㎡
1세대 801,086원 -
74평
전용 244.2㎡
1세대 849,584원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.