2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 5월 부과분
중화동양엔파트 주상복합
서울특별시 중랑구 망우로 203
세대당 평균 월 관리비
198,563원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,254원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 221,546원
중랑구 123곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 16,145㎡
- 전용면적 합계
- 8,695㎡
- 시공사
- 동양
- 관리업체
- 율산개발주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 113,589원 단지 총액 1,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 4,486원 단지 총액 46만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 19,689원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,799원 단지 총액 317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 309만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 61,643,425원 · 세대당 598,479
- 2025년 7월 37,463,293원 · 세대당 363,721
- 2025년 8월 39,789,063원 · 세대당 386,301
- 2025년 9월 33,030,887원 · 세대당 320,688
- 2025년 10월 39,432,010원 · 세대당 382,835
- 2025년 11월 34,433,784원 · 세대당 334,308
- 2025년 12월 36,681,178원 · 세대당 356,127
- 2026년 1월 22,681,430원 · 세대당 220,208
- 2026년 2월 22,491,136원 · 세대당 218,360
- 2026년 3월 21,419,811원 · 세대당 207,959
- 2026년 4월 20,581,500원 · 세대당 199,820
- 2026년 5월 20,451,978원 · 세대당 198,562
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -58%
세대당 -279,407원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,401만원
- 월 부과액3,090,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,346원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,696원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.05 136,300,000원
아파트 내 외벽 재도장 및 옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.30 9,700,000원
지하주차장 조명 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
15세대 197,712원 -
25평
전용 84.1㎡
19세대 197,806원 -
26평
전용 84.3㎡
25세대 198,394원 -
26평
전용 84.5㎡
14세대 198,723원 -
26평
전용 84.8㎡
23세대 199,429원 -
26평
전용 85.0㎡
7세대 199,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.