기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌 이곡마을6단지 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 962

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,254원 평택시 대비 낮음 5%
  • 765세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
765세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2016.06.17 (10년차)
관리비부과면적
107,795㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
910대
CCTV
133대
승강기
17대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027479
평택소사벌 이곡마을6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,965원 312.0 33,632,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,077원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 298.6 32,188,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.0 644,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 237,450
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 0.8 91,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 615원 낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.4 470,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,682원 352.6 38,006,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,916원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 162.6 17,530,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,541원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 181.3 19,538,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 356원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.5 272,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 733원 낮음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 5.2 561,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 136원 비교 자료 없음 1.0 104,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,974원 21.1 2,275,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,193원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 8.5 912,270
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,782원 비교 자료 없음 12.6 1,363,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 218,542원 1,551.0 167,184,971
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,659원 비교 자료 없음 40.2 4,328,765
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 88,937원 비교 자료 없음 631.2 68,036,456
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,304원 비교 자료 없음 321.5 34,657,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,777원 낮음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 62.3 6,714,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,100원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 327.2 35,266,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,676원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 153.8 16,581,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,092원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.8 1,600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,415원 17.1 1,847,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,415원 낮음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 17.1 1,847,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 317,578원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 5% 2,254 242,947,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,938,995원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,295만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,655만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 154원
월 부과액의 9개월 월 1,847,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 9,942만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 재활용품 수거용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 한국에코산업(주) 8,996,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 지역난방 열교환기 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약(최저견적가) 지역난방 열교환기 화학 세관용역 1,506,600원 26.08.13 ~ 26.09.12
2026.07.31 전산관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 (주)백경인포시스템 3,480,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 방송관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 223,241,400원 –
2026.07.16 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 252,955,440원 –
2026.07.01 시설물광고 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 현대광고연합(주) 1,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.09 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 (주)공간건설 1,100,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2025.11.26 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)태양지앤씨 2,658,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)태양지앤씨 3,264,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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